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300 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 175

8957 Spreitenbach

Addresse kopiert

Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

300 m²

Rollstuhlgängig

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 175

Ausstattung

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

VIELSEITIG NUTZBARE VERKAUFS- UND GEWERBEFLÄCHE

Auf dem Areal des Shopping-Parks >, vermieten wir in der Liegenschaft Güterstrasse 11 vielseitig nutzbare Verkaufs- und Gewerbeflächen von ca. 300 m² / 580 m² bis ca. 880 m². Die zur Vermietung stehenden Flächen können einzeln oder kombiniert angemietet werden. Die hohe Frequentierung des Areals und die gute Sichtbarkeit der Flächen schaffen optimale Voraussetzungen für verschiedene Retail- und Dienstleistungskonzepte. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen geplanten Sanierungsmassnahmen, welche zur substanziellen Aufwertung des Areals beitragen werden.

Objektbesonderheiten:

* Hohe Visibilität
* Neue Schaufenster und Eingänge geplant
* Neues Signaletikkonzept geplant
* Grosszügige Schaufensterfronten
* Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten
* Starke Frequentierung auf dem Areal
* Flächen individuell ausbaubar
* Deckenhöhen bis ca. 3.1 Meter
* Anlieferung mit elektrischer Hebebühne
* Drei Warenaufzüge (Traglast bis 2'500 kg)
* Diverse Besucherparkplätze
* Zahlreiche Mieterparkplätze auf Parkdeck
* Optionale Lagerflächen im UG

Der Standort ist mit dem privaten sowie öffentlichen Verkehr ideal erschlossen. Über die nahegelegene Autobahn A1 und A3, ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren angebunden. In nur einer Minute Gehdistanz befindet sich die Haltestelle >, von der aus man mittels der Limmattalbahn in die eine Richtung über Dietikon und Schlieren den Bahnhof Zürich Altstetten oder in die andere Richtung innert wenigen Minuten den Bahnhof Killwangen-Spreitenbach erreicht. Dank des dichten Liniennetzes für den öffentlichen Verkehr gelangen Sie mittels verschiedener S-Bahnen oder Buslinien schnell und bequem in die Stadt Zürich, Baden oder auch an den Flughafen Zürich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

ÖV-Haltestelle

170 m

Autobahn

4000 m

Schützen Sie sich vor Betrügern

Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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