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13 Zimmer, 636 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 2'500'000

9424 Rheineck

Waisenhausstrasse 9

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Leaflet Map data © OpenStreetMap contributors

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Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

13

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

636 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'310 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'500'000

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Ausstattung

Aussenparkplatz

Beschreibung

Historische Wohnidylle im Grünen


Diese beeindruckende historische Immobilie präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück (1310 m2) an erhöhter, sonnenverwöhnter Hanglage. Der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar.

Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde unter anderem als Waisenhaus genutzt und könnte sicher viele interessante Geschichten erzählen. Das Gebäude wurde mit viel Fachwissen und Liebe gehegt, gepflegt und ausgebaut. Das Anwesen zeigt sich gegenwärtig in einem sehenswerten Zustand und bietet viele Extras. Ein zusätzliches > oder der umwerfende grosszügige Gewölbekeller, der sich dank integrierter Küche und Theke mit Kühlschrank für Events und Feste nutzen lässt, sind nur zwei davon.

Das Wohnhaus beinhaltet drei Wohnungen mit zahlreichen altehrwürdigen Details, die jeder Einheit einen unvergleichlichen Charme und eine unbezahlbare Einzigartigkeit verleihen. Im Erdgeschoss befindet sich die 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit ästhetischen Fischgratböden sowie einem stilvollen Kachelofen und der Westterrasse punktet. Die grossen Fenster sorgen für eine perfekte Lichtdurchflutung.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst 7.5-Zimmer. Sie verfügt über eine Südterrasse und überzeugt mit hohen Räumen und Relikten aus vergangenen Jahren.

Die herrliche Loftwohnung im zweiten Obergeschoss begeistert mit zwei Balkonen und wurde wunderbar gestaltet - ein besonderes Highlight! Im Dachgeschoss finden sich zudem ein Atelierzimmer mit Toilette sowie der Estrich mit dem Technikraum. Fünf Aussenparkplätze und der grosse Naturkeller ergänzen das einmalige Angebot.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Lage & Attraktivität

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99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kindergarten

62 m

Einkaufsmöglichkeit

365 m

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