2045 m²

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in der idyllischen Gemeinde Uetendorf! An der Mattenstrasse 28 erwartet Sie ein 5-Familienhaus (voll vermietet) mit Baulandreserven auf der Ost- und Südseite für je einen weiteren Baukörper auf einer Baugrundstücksfläche von insgesamt 2045 m².

**Highlights des Grundstücks:**

* **Gut unterhaltenes 5-Familienhaus:** voll vermietet (Mieterträge Fr. 65'616.- netto / Jahr). Letzte Totalsanierung 1987.
* **Baulandreserve für zwei weitere Wohnhäuser:** Östlich und südlich lassen sich zwei weitere Baukörper realisieren.
* **Potenzial zur Abparzellierung:** Es besteht für den Käufer die Option, das Grundstück im Rahmen einer Neubebauung neu zu organisieren und in drei autonome Grundstücke mit gemeinschaftlicher, unterirdischer Einstellhalle aufzuteilen.
* **Lage / Umgebung:** In der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Uetendorf

Uetendorf, im Kanton Bern gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.

Weitere Informationen entnehmen Sie dem beiliegenden Verkaufsdossier (zu finden auf den Originalpublikationsquellen immoscout und www.rychenerimmobau.ch).

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin der Bestandesliegenschaft? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Besichtigungstermine (Einzelbesichtigungen) vereinbaren wir ausschliesslich telefonisch.