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280 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'890'000

4142 Münchenstein

Hauptstrasse 19

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Eckdaten

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

280 m²

Baujahr

1551

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

299 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'890'000

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Ausstattung

Aussenparkplatz

Beschreibung

Genialer Hof - 3 Wohnungen - 1 Studio - Büro - Werkstatt, 4% Rendite


Eine extrem spannende und historische Liegenschaft, die so nur selten angeboten wird - am besten Sie verlangen unsere umfassende Dokumentation inklusive neu erstellten und im Jahr 2023 aktualisierten Planunterlagen.
Das Topangebot, welches das ehemalige Pfarrhaus auf dem Schlossfelsen an der historischen Stadtmauer Münchensteins bietet - sind 4 Wohneinheiten, das separate Büro, die Werkstatt, die eigene Parkfläche sowie der atemberaubende Ritter-Hof mit einem Charme der Extraklasse, zusätzlich gehört zu einer Wohneinheit eine eigene Dachterrasse. Die Eigentümer haben mit viel Feingefühl für die historische Liegenschaft die Substanz und Installationen in einem ausgezeichneten Zustand erhalten. Dringende oder zwingende Sanierungen stehen keine an. Das Haus verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Werkstatt oBüro/Atelier EG oKleine Privatbar EG o2 ½-Zimmerwohnung 1. OG o3 ½-Zimmerwohnung 2. OG o2 ½-Zimmerwohnung 2. OG / DG o2-Zimmer-Studio mit Bad DG oEigene Parkfläche - Fast 300 m² bewohnbare Fläche.
Anschliessend stehen wir für die Vereinbarung einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Aktuell steht die Liegenschaft leer. Die möglichen Mietzinseinnahmen betragen ca. CHF 74'000 netto pro Jahr. Die Bruttorendite liegt damit im Bereich von ca. 4%.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

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Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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Preisvergleich

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CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Vimova

Viaduktstrasse 42

4051 Basel

+41 (0) 58 123 56 60

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