4850 m²

Terrain industriel de 4’850 m² à Marly – Idéal pour activités artisanales, industrielles ou PME Opportunité idéale pour développeurs, entreprises ou investisseursCe terrain plat et bien situé à Marly, à proximité immédiate de Fribourg, se trouve dans une zone industrielle/tertiaire avec un accès rapide aux axes routiers. Il est libre de mandat et parfaitement adapté à des constructions telles que :

Halls industriels
Ateliers et dépôts
PME artisanales
Espaces de stockage (boxes, self-stockage, etc.)
Paramètres de construction :

Indice d’occupation du sol (IOS) : max. 0.50
Indice de masse (IM) : max. 5 m³/m²
Hauteur maximale autorisée : 15 m
Distance aux limites : min. 4 m ou h/2
Degré de sensibilité IV ? Activités générant un bruit modéré à élevé autorisées
Exemple de projet réalisable :

Possibilité de construire 35 boxes de 5 m x 12 m x 10 m chacun ? Idéal pour un concept locatif à haut rendement

Prix de vente : CHF 800 / m²

Surface du terrain : 4’850 m²

Zone : Artisanale, industrielle

Ce terrain représente une opportunité rare dans la région de Fribourg pour implanter ou développer votre activité.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite sur site.

078/6278257