5.5 Zimmer, 116 m²

Charmantes Einfamilienhaus in Kaisten mit viel Potenzial!

Diese charmante, renovationsbedürftige Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein kleiner, zentraler Eingangsbereich verschafft direkten Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer, den Schlafzimmern sowie dem Untergeschoss. Das Wohn- und Esszimmer punktet mit grossen Fenstern und einem gemütlichen Chemine, das eine warme Atmosphäre schafft. Die angrenzende Terrasse bietet direkten Zugang zur Gartenanlage - ideal für Familien und gesellige Stunden im Freien.

Die Küche bietet genügend Platz und wartet auf Ihre kreativen Renovationsideen. Das Erdgeschoss beherbergt zudem vier behagliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit 16 m², zwei Kinderzimmer (9.7 m² und 12.8 m²) und ein Gästezimmer (9.9 m2). Ein Badezimmer mit Doppellavabo und einer Badewanne und ein Zimmer mit einer separaten Dusche ergänzen diese Etage perfekt.

Im Untergeschoss finden Sie grosszügige Keller- und Lagerräume, einen Waschraum, Heizungsraum sowie einen Luftschutzraum, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bieten.

Von aussen präsentiert sich das Gebäude mit einer ansprechenden Fassade, eingebettet in eine grosszügige Gartenanlage, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders praktisch ist die vom Vorplatz aus zugängliche Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Liegenschaft vereint vielversprechendes Potenzial mit familienfreundlicher Gestaltung und einer ausgezeichneten Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Das Verkaufsteam der Ackermann Immobilien AG steht Ihnen gerne zur Verfügung und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Wichtigste in Kürze

- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Baujahr 1971
- Renovationsbedürftig
- Grundstück: 613 m2
- Gebäudefläche: 166 m2
- Gartenanlage: 447 m2
- Nettowohnfläche: 116 m2
- Öl-Heizung / Cheminée
- Eigene Garage und Aussenabstellplatz
- Ruhige Lage

Richtpreis

Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.

Disclaimer

Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen inkl. Unterlagen gelten als vertraulich und stehen ausschliesslich dem direkten Empfänger zur Verfügung.

Der Empfänger ist ermächtigt, diese Dokumentation intern weiterzugeben, sofern diese Weitergabe in direktem Zusammenhang mit einem etwaigem Kaufentscheid zusammenhängt.

Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht kein Anspruch auf Ausrichtung einer Provision.

Absender:

Ackermann Immobilien AG, Rütistrasse 3a, 5400 Baden