5.5 Zimmer, 156 m², 2. Stock

Kurzbeschreibung

- Objekt: 5.5 Zi. Maisonette Eigentumswohnung (2. OG + DG, ca. 156 m2) mit südseitigem Balkon; zusätzlichem Bastelraum/Waschküche, Estrich, 2 Abstellabteilen im Keller; Mitbenutzung der grossen gepflegten Grünanlage und Spielplatz; 1-2 Tiefgaragenplätze zusätzlich


- Lage: zentral, ruhig und gut besonnt; im Grünen, oberhalb der Nebelgrenze


- Baujahr/Zustand: 1989. Das 8-Familienhaus präsentiert sich in gutem baulichem und gepflegtem Zustand.


- Wohnfläche: 156 m2; plus Balkon und Nebenräume


- Heizung: Gas-Zentralheizung, Bodenheizung (Juni 2025 neu gereinigt und neue Verteilblöcke); Zuleitungen für Fernwärme wurden 2024 gelegt


- Bad: 2 Bäder/WCs


- Extras: Reduit, Einbauschränke, gemauertes Cheminée im Wohnzimmer


- Spezielles: Das Haus hat einen Veloraum und eine Wasserenthärtungsanlage, eine grosse Grünanlage sowie 5 Besucherparkplätze
Tiefgarageneinfahrthöhe: max. 192 cm


- Verkaufsrichtpreis: Wohnung 600'000,- CHF

+ 2 Tiefgaragenplätze à 25'000,- CHF (es können wahlweise 1 oder 2 TG Plätze erworben werden)