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1 Zimmer, 95 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 1'985
8400 Winterthur
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
1
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
95 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'985
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 1'745
Nebenkosten
CHF 240
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Attraktive Bürofläche auf dem Lagerplatz
Auf dem beliebten Lagerplatz im Sulzerareal in Winterthur sind auf Anfang 2026 neue Mieträume für Büro-, Atelier- und Gewerbenutzung entstanden.
Das Gebäude 181.3 wurde umfassend saniert und teilweise um vier Geschosse aufgestockt.
Der freie Raum 2.04 befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich ideal für Büronutzung, andere Nutzungen sind aber nicht ausgeschlossen.
**Weitere Informationen:**
* Alter Industriecharme durch die historische Hallendecke im Originalzustand mit sichtbarem Stahl-Fachwerk und Holzschalung mit entsprechender Patina
* Rund 3.30 Meter Raumhöhe
* Zwei grosse Fenster und ein Dreiecks-Oblicht sorgen für viel Tageslicht
* Die Vermietung erfolgt in ausgebautem Zustand, spezifische Anpassungen sind im Mieterausbau möglich.
* Toiletten auf dem Stockwerk zur Mitbenützung
* Personenlift vorhanden
**Lage:**
* Die Räumlichkeiten befinden sich auf dem beliebten Lagerplatz-Areal in Winterthur
* Den Hauptbahnhof Winterthur erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten oder zu Fuss in rund 10 Minuten.
* Einkaufsmöglichkeiten im Lokwerk, den Technopark oder die Lokstadt befinden sich alle im Umkreis von 550m und sind innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.
* Das Areal bietet einen spannenden und attraktiven Mietermix mit Fachhochschulen, Restaurants, Sport- und Kulturangeboten, Ausgangsmöglichkeiten sowie Gewerbe-, Büro- und Atelierflächen.
**Projekt:**
Beim Umbau wird grossen Wert auf die Wiederverwertung von Baumaterialien gelegt. So sollen möglichst viele Bauteile (bspw. Fenster, Böden) und Einrichtungen (bspw. Radiatoren) wiederverwertet werden. Bereits Bestehendes bleibt weitestgehend erhalten und wird mit neuen Elementen kombiniert.
Damit einhergehend dominiert bei der Bauweise der bestehende Industriecharakter mit materialechten und rohen Oberflächen.
Weitere Informationen sind auf dem Datenblatt oder der Projektwebsite www.lagerplatz181.ch zu entnehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Gebäude 181.3 wurde umfassend saniert und teilweise um vier Geschosse aufgestockt.
Der freie Raum 2.04 befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich ideal für Büronutzung, andere Nutzungen sind aber nicht ausgeschlossen.
**Weitere Informationen:**
* Alter Industriecharme durch die historische Hallendecke im Originalzustand mit sichtbarem Stahl-Fachwerk und Holzschalung mit entsprechender Patina
* Rund 3.30 Meter Raumhöhe
* Zwei grosse Fenster und ein Dreiecks-Oblicht sorgen für viel Tageslicht
* Die Vermietung erfolgt in ausgebautem Zustand, spezifische Anpassungen sind im Mieterausbau möglich.
* Toiletten auf dem Stockwerk zur Mitbenützung
* Personenlift vorhanden
**Lage:**
* Die Räumlichkeiten befinden sich auf dem beliebten Lagerplatz-Areal in Winterthur
* Den Hauptbahnhof Winterthur erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten oder zu Fuss in rund 10 Minuten.
* Einkaufsmöglichkeiten im Lokwerk, den Technopark oder die Lokstadt befinden sich alle im Umkreis von 550m und sind innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.
* Das Areal bietet einen spannenden und attraktiven Mietermix mit Fachhochschulen, Restaurants, Sport- und Kulturangeboten, Ausgangsmöglichkeiten sowie Gewerbe-, Büro- und Atelierflächen.
**Projekt:**
Beim Umbau wird grossen Wert auf die Wiederverwertung von Baumaterialien gelegt. So sollen möglichst viele Bauteile (bspw. Fenster, Böden) und Einrichtungen (bspw. Radiatoren) wiederverwertet werden. Bereits Bestehendes bleibt weitestgehend erhalten und wird mit neuen Elementen kombiniert.
Damit einhergehend dominiert bei der Bauweise der bestehende Industriecharakter mit materialechten und rohen Oberflächen.
Weitere Informationen sind auf dem Datenblatt oder der Projektwebsite www.lagerplatz181.ch zu entnehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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