5.5 Zimmer, EG

Schönes 5,5-Zimmer-Apartment mit herrlicher Aussicht zu verkaufen in Erde (Conthey)

**Letztes Apartment verfügbar**

**Baustelle im Gange - Schönes 5,5-Zimmer-Apartment mit herrlicher Aussicht zu verkaufen in Erde (Conthey) - Fertigstellung Anfang 2026**

Gelegen im Herzen des malerischen Dorfes Erde auf etwa 800m Höhe an der Kreuzung der Straßen von Sanetsch und Derborence und nur 5 Minuten von der Ebene von Conthey entfernt, bietet diese Bauweise in 2 Villen mit jeweils 2 familiengerechten Wohnungen eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene und die Walliser Alpen.

**5,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss (Lot A1)**

* Eingangshalle mit Kleiderschrank
* Offene, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* Terrasse und Rasen
* 3 Kinderzimmer
* 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
* 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
* 1 Keller
* 2 Außenparkplätze

**Fläche:**

* Bruttogeschossfläche: 148 m2
* Terrassen- und Rasenfläche: 100 m2

**Merkmalen:**

* Baujahr 2024-2025
* 2 Residenzen (Villa) mit jeweils 2 Wohnungen
* Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
* Südorientierung
* PVC-Fenster und -Türen
* Elektrische Jalousien im Wohnbereich
* Peripherische Isolierung
* Keine gemeinsame Waschküche
* Kein Aufzug
* Bodenbelag aus Fliesen und Parkett je nach Raum
* 1 Außenwasserhahn für die Terrasse
* Küche mit Dunstabzugshaube (kein Aktivkohlefilter)
* Möglichkeit, den Boden mit Beton zu überziehen, gegen Aufpreis
* Private Rasenterrassen
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren, gegen Aufpreis
* Ausführung nach Wunsch, je nach Käufer

**Einrichtungen:**

* Migros etwa 400m entfernt
* Bushaltestelle 250m entfernt
* Kinderkrippe, Grundschule in Erde
* Orientierungsschule in der Ebene von Conthey
* Ebene - Dorf Conthey 5 Minuten entfernt
* 15 Minuten von der Hauptstadt des Wallis, Sion

**Verkaufspreis:**

* 5,5-Zimmer-Apartment: Fr. 828'000.-
* 2 Außenparkplätze: Fr. 12'000.- pro Stelle, also Fr. 24'000.-
* Gesamtpreis: Fr. 850'000.- (gerundet)

**Video der Lage / Aussicht: https://youtu.be/WrZorF4K_Jg**

**Erde (Conthey) – Eine Oase der Ruhe im Herzen der Walliser Alpen**

Auf etwa 1'000 Metern Höhe über dem Dorf Conthey gelegen, bietet das Dorf Erde eine seltene Lebensqualität, zwischen authentischer Bergwelt, unberührter Natur und atemberaubender Aussicht auf die Rhone-Ebene. Dieses typisch wallisische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seinen malerischen Gassen und seinen traditionellen Häusern aus Stein und Holz.

Erde ist die ideale Adresse für diejenigen, die Ruhe, frische Luft und ein naturverbundenes Leben suchen, gleichzeitig aber nahe bei den Einrichtungen der Ebene bleiben möchten. Das Zentrum von Conthey und seine Geschäfte sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie Sion, die Hauptstadt des Wallis, die leicht erreichbar ist.

Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Spaziergänge im Wald, profitiert das Dorf von einer großzügigen Sonneneinstrahlung und einer gemütlichen Atmosphäre, ideal für ein ruhiges Leben in der Haupt- oder Zweitwohnung. Die umliegende Landschaft verändert sich mit den Jahreszeiten und bietet ein ständiges Schauspiel zwischen Weinbergen, Wäldern und Alpengipfeln.

**Für alle Informationen über diese prächtige Baumaßnahme zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und eine Besichtigung vor Ort zu bitten.**

**Personalisierte Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!**

**Ein Angebot der EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.**