126 m², 1. Stock

Im Herzen des Besso-Viertels in Lugano, in einer strategischen und optimal erschlossenen Lage mit den wichtigsten Verkehrsmitteln und Infrastrukturen, bieten wir eine gemütliche Bürofläche von 126 m² im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes zur Miete an.
Das Objekt, das kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, wird erstmals zur Miete angeboten und zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, dank der zahlreichen und großen Fenster, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages spenden.
Die Fläche ist wie folgt funktional aufgeteilt:
Ein geräumiger Eingang mit Einbauschränken, ideal als Empfang oder komfortabler Wartebereich mit angeschlossenem Abstellraum;
Zwei große Büros, die auch für multiple Arbeitsplätze oder Repräsentanzräume geeignet sind;
Ein drittes Büro mit kleineren Dimensionen, perfekt als privates Studio oder Betriebsraum;
Eine moderne, voll ausgestattete Küche, ideal für kurze Pausen oder Arbeitsessen;
Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

**Unmittelbar verfügbar.**

Vertrag über 5 Jahre.
Kaution 6 Monatsmieten, sowohl in bar als auch versichert.
Diese Lösung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, Fachleute oder Büros, die ein elegantes, funktionsfähiges und leicht erreichbares Umfeld in Lugano suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Monatliche Miete: CHF 1'450.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 340.-
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 140.- pro Monat