97 m²

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses Gewerbelokal an der frequentierten Durchgangskreuzung in Wittenbach.

Das 97 m² grosse Lokal ist in zwei Räume zu 30 m² und 67 m² aufgeteilt. Die Räume sind über einen Durchgang miteinander verbunden. Zusätzlich ist das Gewerbelokal mit dem angrenzenden Lager in der Tiefgarage direkt erschlossen (ehemals zwei Garagenplätze, circa 25 m²).

Das Gebäude wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert.

**Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten:**

- Helle Ladenfläche in frisch renovierter Liegenschaft
- Frisch gestaltete, einladende Umgebung
- Neue, grosszügige Schaufensterfront
- Heizsystem über Fernwärme, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Angrenzender Lagerraum mit direktem Zugang aus Tiefgarage für ideale Anlieferung von Waren (circa 25 m² gross)
- Zwei Aussenparkplätze zu je CHF 60.-/Monat können dazu gemietet werden
- Ein weiterer Lagerraum mit 48 m² im UG (Zugang über Treppe) kann dazu gemietet werden

Bei Bedarf kann der Ausbau oder gewisses Inventar vom gegenwärtigen Lebensmittelladen übernommen werden. Ansonsten wird das Gewerbelokal im erweiterten Rohbau vermietet. Der Mieterausbau (wie Böden, Beleuchtung usw.) ist selbständig zu organisieren. Die ideale Ausgangslage für Ihr Konzept und Ihre Ideen.

Interessiert an diesem spannenden Mietangebot? Überzeugen Sie sich am besten gleich vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der jetzigen Ladenmieterin Frau Fatima Hameed unter 079 820 14 69. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und sonstige Anliegen gerne zur Verfügung.