4.5 Zimmer, 114 m², 1. Stock

**Modernes Wohnen mit Minergie-Standard im Herzen von Sursee**

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im charmanten Sursee (Kanton Luzern) bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: modernes, nachhaltiges Wohnen in ruhiger Lage – und das mitten in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016, wurde 2024 umfassend renoviert und ist Minergie-zertifiziert.

**Highlights auf einen Blick:**

* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten (ehemals Balkon, umgebaut 2024)
* Zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne
* Zwei separate WCs
* Hochwertige Küche mit Geschirrspüler und modernen Geräten
* Komfort durch Wärmepumpe und Bodenheizung
* Barrierefreier Zugang und Aufzug im Gebäude
* Optionaler Einstellhallenplatz für CHF 40'000.–
* Sonnige und ruhige Lage in der Nähe von See und Fluss – ideal für Freizeit und Erholung

**Perfekte Infrastruktur in Gehdistanz:**

* Schulhaus St. Martin – nur 7 Gehminuten entfernt
* Coop-Supermarkt – bequem in 11 Minuten erreichbar
* Bushaltestelle „Mariazell" – nur 2 Gehminuten entfernt
* Weitere Schulen und Kindertagesstätten (Kita Kinderhaus Sursee, Kita Sonneschiin, Sekundarschulhaus Zirkusplatz) bequem erreichbar

Diese hochwertige Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine zentrale Lage legen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zur Natur und dem hohen Lebensstandard in Sursee – einer der attraktivsten Gemeinden der Zentralschweiz.

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