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1090 m², 3. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
auf Anfrage
3421 Lyssach
Bernstrasse 5
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
1'090 m²
Minergie-zertifiziert
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Attraktive Gewerbe- oder Verkaufsfläche mit grosser Fensterfront – 1'089 m² an Top-Lage!
Attraktive Gewerbefläche für kreative Unternehmerideen
**Top-Sichtbarkeit garantiert: Direkt an der Autobahn – mit bis zu 100'000 Fahrzeugen täglich!**
Ideal für Verkauf, Dienstleistung, Showroom, Büro oder innovative Pop-up-Konzepte. Auch für Startups oder temporäre Nutzung geeignet.
**Das Objekt im Überblick:**
Fläche: 1'089 m² im 3. Obergeschoss
Tageslicht durch Innenhof für angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre
**Moderne Ausstattung:**
* Separate Damen- und Herrentoiletten
Dusche
* Kleinküche mit Glaskeramikkochfeld und Abwaschmaschine
* Grundbeleuchtung vorhanden
* Mitbenutzung eines Balkons
**Logistik & Lager:**
* Grosser Warenlift (5 Tonnen, 3,7 m × 2,3 m × 2,4 m)
* LKW-Anfahrrampe
* Zusätzlich mietbar: ca. 280 m² Lagerfläche
**Erreichbarkeit & Parkplätze:**
* Tiefgarage für Mitarbeitende
* 80 oberirdische Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
* ÖV-Anbindung im 15-Minuten-Takt
**Mietkonditionen: Flexibel & partnerschaftlich**
* Preis nach Vereinbarung
* Umsatzmiete möglich
* Starthilfe für Pop-up-Konzepte oder Jungunternehmen denkbar
**Etablierte Mieterschaft im Gebäude:**
Golfers Paradise | Hunn Gartenmöbel AG | Weber Store Vanoli AG | Carglass Center Bern | BabyOne | Bigla | MeikoVet | Meiko Heimtierbedarf | Café Chez Anja u.v.m.
**Lassen Sie uns über Ihre Idee sprechen – wir sind offen für kreative Nutzungskonzepte!**
**Top-Sichtbarkeit garantiert: Direkt an der Autobahn – mit bis zu 100'000 Fahrzeugen täglich!**
Ideal für Verkauf, Dienstleistung, Showroom, Büro oder innovative Pop-up-Konzepte. Auch für Startups oder temporäre Nutzung geeignet.
**Das Objekt im Überblick:**
Fläche: 1'089 m² im 3. Obergeschoss
Tageslicht durch Innenhof für angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre
**Moderne Ausstattung:**
* Separate Damen- und Herrentoiletten
Dusche
* Kleinküche mit Glaskeramikkochfeld und Abwaschmaschine
* Grundbeleuchtung vorhanden
* Mitbenutzung eines Balkons
**Logistik & Lager:**
* Grosser Warenlift (5 Tonnen, 3,7 m × 2,3 m × 2,4 m)
* LKW-Anfahrrampe
* Zusätzlich mietbar: ca. 280 m² Lagerfläche
**Erreichbarkeit & Parkplätze:**
* Tiefgarage für Mitarbeitende
* 80 oberirdische Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
* ÖV-Anbindung im 15-Minuten-Takt
**Mietkonditionen: Flexibel & partnerschaftlich**
* Preis nach Vereinbarung
* Umsatzmiete möglich
* Starthilfe für Pop-up-Konzepte oder Jungunternehmen denkbar
**Etablierte Mieterschaft im Gebäude:**
Golfers Paradise | Hunn Gartenmöbel AG | Weber Store Vanoli AG | Carglass Center Bern | BabyOne | Bigla | MeikoVet | Meiko Heimtierbedarf | Café Chez Anja u.v.m.
**Lassen Sie uns über Ihre Idee sprechen – wir sind offen für kreative Nutzungskonzepte!**
Lage & Attraktivität
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Kontaktanfragen
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