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200 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 790'000

8483 Zell LU

Austrasse 5

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Eckdaten

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

200 m²

Baujahr

1890

Renovierungsjahr

2020

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

148 m²

Minergie-zertifiziert

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 790'000

Preisentwicklung

19.07.2025

CHF 790'000

28.04.2025

CHF 817'000

Ausstattung

Aussenparkplatz

Beschreibung

günstiges Renditeobjekt oder Zweifamilienhaus in Kollbrunn ZH


Zu Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 148m2 grossen Grundstück bestehend aus zwei Hausteilen. Austrasse 5 ist ein 3.5 Zimmer Haus mit 91m2 Nettowohnfläche und aktuell vermietet. Mit wenig Aufwand lassen sich weitere 30m2 mehr Nettowohnfläche durch Ausbau des Dachgeschosses und Erweiterung des Reduits herausholen.

Der Hausteil an der Ausstrasse 7 ist ebenfalls ein 3.5 Zimmer Hausteil auf drei Stockwerke mit 97m2 Nettowohnfläche und aktuell vermietet.

Je nach Bedürfnis können beide Hausteile selbst bewohnt oder vermietet werden. Die mögliche Bruttorendite beträgt 4.3%.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Anzeigen in Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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