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147 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 480'000
8880 Walenstadt
Bahnhofstrasse 37
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
147 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 480'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Grosszügige Büroflächen an werbewirksamer Lage
LAGE
- zentrale Lage
- beste Werbewirkung
- Nähe zur örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
- gute verkehrstechnische Erschliessung über Hauptstrasse [Kantonsstrasse]
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
- gefälliges Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie drei Eigentumswohnungen in den Obergeschossen
- laufend gepflegt und unterhalten
- Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift
- kompakter Umschwung mit geteertem Vorplatz
GEWERBE
- grossflächiger Gewerbebereich im Erdgeschoss
- diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar [Büros, Praxis etc.]
- zwei Kellerabteile im Untergeschoss
- Sonderrecht an vier Aussenparkplätzen
- aktuell an Kanton St. Gallen vermietet [Bruttorendite 5.68 %]
VERKAUFSRICHTPREISE
- Büroräumlichkeiten: CHF 480'000.00
- 4 Aussenparkplätze à: CHF 10'000.00
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