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7 Zimmer

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'350'000

6595 Riazzino

Via Montedato 58

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Leaflet Map data © OpenStreetMap contributors

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Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

7

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1979

Renovierungsjahr

2006

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

563 m²

Nutzfläche

201 m²

Haustiere erlaubt

Minergie-zertifiziert

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'350'000

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Kabel-TV

Cheminée

Beschreibung

Casa indipendente in splendida posizione collinare – natura, sole e privacy


Vivere nel verde – soleggiata oasi di pace con charme e potenziale

In posizione collinare molto soleggiata e immersa nella natura, questa affascinante casa unifamiliare a Montedato offre un'oasi di tranquillità a pochi minuti da tutte le principali infrastrutture, centri commerciali e servizi. Circondata dal verde e baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e versatilità.

La parte abitativa si sviluppa su due livelli, entrambi con accessi indipendenti, rendendo possibile anche un utilizzo separato dei piani. L'ingresso principale si trova al primo piano, raggiungibile comodamente tramite pochi scalini dal parcheggio. Questo piano accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno dotato di un elegante camino in marmo e uscita diretta su un grande terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, anch'esse con accesso al terrazzo, uno studio, un bagno con doccia e un servizio ospiti separato.

Attraverso una scala interna si accede al piano terra, che ospita una seconda zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in open space, con accesso diretto alla terrazza coperta. La cucina, moderna e funzionale, è aperta e arricchita da un'isola bar centrale, con adiacente un pratico ripostiglio. Completano il piano due camere da letto con uscita sul terrazzo, un ampio bagno con doccia, un locale tecnico con lavanderia e un ulteriore spazio utilizzabile come hobby-room o ripostiglio.

Gli spazi esterni sono curati e molto suggestivi: un angolo con pergola, tavolo e panchine in granito e un forno in pietra naturale regalano un'atmosfera accogliente e autentica. Non manca nemmeno un piccolo angolo orto per gli amanti del verde.

Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano inferiore, dove si trovano una cantina vini naturale e una piscina interna con grandi vetrate che si affacciano su un'area esterna terrazzata rifinita in pietra naturale (granito). È importante notare che la piscina necessita di un intervento di rinnovamento per essere nuovamente utilizzata, ma questo spazio si presta perfettamente anche a essere riconvertito in una zona fitness, wellness o qualsiasi altro ambiente a seconda delle proprie esigenze.

Dietro la casa si trova un parcheggio esterno coperto, mentre sotto di esso è disponibile un ulteriore locale deposito, ideale per legna da camino, attrezzi da giardino o altro materiale.

Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di utilizzare separatamente i due piani abitabili. Grazie agli accessi indipendenti e all'eventuale installazione di una cucina anche al primo piano, si potrebbero realizzare due unità abitative autonome, ideali per famiglie multigenerazionali, ospiti oppure come soluzione a reddito.

Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità e alla flessibilità degli spazi.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kubatur

1'469 m³

Kinderfreundlich

Anbieter

Severino Blaser

Fid SA

Via Mezzana 31A

6616 Losone

+41917916566

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