3.5 Zimmer, 1. Stock

**NEUBAU**

3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten.

Das neue Projekt "Residenza La Torre di Eva" sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die sich über 6 Etagen erstrecken, mit einer Panorama-Terrasse auf dem Dach und 2 Untergeschossen (das -1, das die Keller, die Waschküche, Freizeiträume usw. beherbergt, und das -2, das die Tiefgarage mit 9 Autostellplätzen beherbergt, die mit einem Autoaufzug mit akustischem und visuellem Signal erreichbar ist).

Der Zugang zum Gebäude ist von der Via Mazzini 11, einer Einbahnstraße, möglich.

Eine gemeinsame Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Luganer Golf bietet.

**Wir verkaufen PPP1 - Erdgeschoss mit Garten 75 m².**

Gesamtwohnfläche 127,9 m²

* Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche
* 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank
* 1 Schlafzimmer
* 2 vollständige Badezimmer
* Terrasse und Garten 75 m²
* Keller + privater Weinkeller
* 1 Autostellplatz in der Tiefgarage CHF 80'000.

Das Gebäude bietet schöne Räume für die einzelnen Wohnungen, ein Dachgarten mit Seeblick, einen gemeinsamen Grillbereich mit Garten, ein Fitnessstudio, einen Whirlpool/Sauna-Bereich, eine Waschküche mit unabhängigen Waschmaschinen/Trocknern und einem gemeinsamen Wäschetrockner mit Entfeuchter, einen Technikraum.

Autostellplätze: 1 Stellplatz in der Tiefgarage, auf Anfrage können in wenigen Minuten zu Fuß Autostellplätze auf unbestimmte Zeit gemietet werden.

Baustart: Frühjahr 2023.

Baufertigstellung: 17. Dezember 2025, vorbehaltlich unvorhergesehener Ereignisse.

HINWEIS: Bei Zweitwohnsitz muss eine Erhöhung von +7% angewendet und der angegebene Preis als ausschließlich der MwSt. ausgewiesen werden.