100 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 240

1023 Crissier

Promenade de l'Esplanade 1

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Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

100 m²

Rollstuhlgängig

Minergie-zertifiziert

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 240

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

Außergewöhnliche Gelegenheit für Arztpraxis/Kabinett: Ärzte, Psychologen, Pädiater, Zahnärzte usw. von 85 bis 114 m2

Suchen Sie den idealen Ort für Ihr Unternehmen? Suche nicht mehr! Das neue Viertel von **l'Orée**, brandneu, ist darauf ausgelegt, alle Ihre beruflichen Bedürfnisse zu erfüllen.

Bürofläche von ca. 100m2 bis 400 m2 vom 1. bis 4. Stock, mit Balkon.

**Grundausbau-Variante:**

* Wärmeverteilung in der Fläche
* Gemeinsame Sanitäreinrichtungen auf jedem Stockwerk
* Doppelstrahl-Monoblock, RC, Warm-/Kaltwasserversorgung und Elektrizität mit Anschlusspunkt am Ausgang der Kabelkanäle
* Rohrer, Boden, Decke

**Teilweise ausgebaut** (CHF +40/m2 p.a.):

* Bodenbelag (Teppich oder Vinyl)
* Küche/Kochnische
* Gemalte Wände
* Belüftungsverteilung in der Fläche

**Vierteil**

* 1'000 Einwohner (420 Wohnungen in Phase 1, alle vermietet)
* Bereits vorhanden: Grundschule, Kindergarten, Altersheim, Allgemeinmediziner, Physiotherapeut, Friseur, Barbier, Kiosk, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Schönheitspflege, Massage usw.
* 7'300 m2 Gewerbeflächen
* 600 Parkplätze, darunter Außenparkplätze für Besucher: 40 + ca. 100 Innenparkplätze für Kurz- und Langzeitparken.
* Einfacher Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (BHNS)
* 1 km von der Autobahn A1
* Verschiedene öffentliche und private Parkplätze außen und innen
* Modernes und ausgestattetes Viertel mit Photovoltaikanlagen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Mobility Car Sharing-Plätzen und PubliBike-Station.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu kontaktieren!

Entdecken Sie unser Angebot unter www.loreecrissier.ch

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