3.5 Zimmer, 91 m², 3. Stock

Zwischen dem Monte San Salvatore und dem idyllischen Luganersee, in Paradiso, entstehen auf 8 Etagen Büros der Spitzenklasse, lukrative Gewerbeflächen im Erdgeschoss und exklusive Wohnungen, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden können.

**Ausstattung**
Diese luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso besticht durch eine sorgfältig gestaltete Einrichtung, die höchste Ansprüche erfüllt. Es handelt sich um die letzte verfügbare 3,5-Zimmer-Wohnung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ideal für Kochen und Geselligkeit. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für ein elegantes Abendessen mit Familie oder Freunden. Der elegante Wohnbereich ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Platz und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer ist durch ein geräumiges Bad mit innenliegender Ausstattung gekennzeichnet, das eine luxuriöse Atmosphäre bietet. Ein weiteres Bad hat ein sehr modernes Design und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ideal für maximalen Komfort.
Eine separate Waschküche mit WM und TU erleichtert den Alltag.

Ein besonderer Vorzug der 3,5-Zimmer-Wohnung ist die raffinierte und architektonisch interessante Anordnung sowie die großzügige Terrasse von 8,5 m2, auf der man den Sonnenaufgang genießen kann. Sie lädt ein, den Tag mit einem Morgenkaffee im Sonnenlicht zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein zu genießen.

Diese exklusive Immobilie kombiniert Eleganz, Funktionalität und maximalen Wohnkomfort: ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrtesten Orte im Tessin.

**Lage**
Die Wohnung im 3. Stock in der Via Giuseppe Cattori 15 in Paradiso, im Tessin, bietet eine exklusive Lage in einem der begehrtesten Gebiete der Schweiz. Paradiso, oft als "Goldküste des Tessins" bezeichnet, zeichnet sich durch niedrige Steuern, atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und Nähe zu erstklassigen Dienstleistungen aus.

Diese exklusive Immobilie befindet sich im neuen "Butterfly"-Komplex, der sich durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnet. Die hellen Räume und der große Balkon bieten einen unvergleichlichen Ruheort. Die zentrale Lage ermöglicht es, das pulsierende Herz von Paradiso zu erleben, mit charmanten Cafés, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kultur direkt vor der Haustür.

Diese luxuriöse Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz und Komfort in einer idyllischen Umgebung suchen.

**Sonstiges**
Nachhaltigkeit
Für heute und für morgen

Die effiziente Wärme im Paradiso Butterfly wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden erzeugt, die den jährlichen Bedarf des Gebäudes deckt. In der Butterfly ist eine hinterlüftete Fassade mit Travertin-Platten und Photovoltaik-Platten integriert. Photovoltaik-Platten werden auch auf dem flachen Dach installiert, um eine nachhaltige Zukunft zu gewährleisten.

Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann für 80.000,00 CHF erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass für die als Zweitwohnsitz verkauften Wohnungen zum angegebenen Preis ein Aufschlag von 10 % hinzukommt.