3 Zimmer, 90 m², 1. Stock

**FRANCAIS:**

Nations – Magnifique appartement meublé de 3 pièces situé dans une résidence de standing avec un box fermé. A côté de l'ONU et OMPI. Cet appartement meublé conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple.

Idéalement situé entre l'aéroport et plusieurs organisations internationales, à côté de centre commerciaux (Migros, Coop) des transports plublics, l'accès à l'autoroute est à 5 minutes, il y a également un concierge dans l'immeuble. Il se trouve dans une zone très calme. Il a été récemment rénové et est composé d'une chambre spacieuse, une cuisine séparée, (toute équipée, colonne de lavage et lave-vaisselle), d'un salon, d'une salle de bain baignoire et d'un WC visiteur, il y a une multitude de rangements, beaucoup d'armoires encastrées.

Cet appartement fait environ 90M2, situé au premier étage, il est très lumineux. La chambre à coucher donne sur un parc avec des arbres.

Le parquet a été totalement poncé et verni en 2020. Les peintures ont été rénovées en 2023.

Ce dernier contient également :

Une cave individuelle entièrement fermée. (18m2)

Un box pour une grande voiture.

Surface: environ 90 m2

Pièces: 3

Chambre à coucher: 1

Salle de bain: 1

WC visiteur: 1

Cave fermée: 1

Box: 1


**Disponible: juin - mi-juin 2025**

**Durée du contrat: au minimum 1 année**

Location: CHF 3'100.-

Acompte de charges: CHF 90.-

Parking: 1 box fermé CHF 200.-

**Total: CHF 3'390.-/mois avec le box.**

Il est très bien situé :

5 min de marche depuis l'ONU.

3 min de marche depuis l'OMPI.

15 min du lac.

15 min en bus de l'aéroport.
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**ENGLISH:**

Nations - Beautiful 3 rooms apartment (furnished) in a secure residence with a parking place (box). Next to the UNOG / WIPO. This beautiful furnished apartment is ideal for a single person or a couple.

Ideally located between Geneva Airport and some International Organizations, close to several amenities (Migros, Coop..), public transport, motorway access in less than 5 minutes, concierge in the building. This apartment is situated in a quiet and well-known area. It has been recently renovated and is composed by 1 large bedroom, a separate kitchen (fully equipped with a dish washer, wash machine and last but not least a dryer) a large living room, a bathroom and separate toilet for the guests, a lot of storage space with built-in closets and wardrobe. It is fully furnished.

The apartment is approximately 90 m2, located on the first floor, receiving a lot of natural light. The bedroom is overseeing a quiet parc with trees.

The wooden floor has been totally sanded and revarnished in 2020. The walls were repainted in 2023.

The apartment also includes:

- extra storage space in an individual cellar underground. (18m2)

- an internal parking box.


Living space: approx 90 m2

Rooms: 3

Bedroom: 1

Bathroom: 1

WC guests: 1

Cellar: 1

Parking box: 1

**Availability: June - mid June 2025**

**Duration of lease: 1 year minimum**


Rent: CHF 3'100.-

Charges: CHF 90.- (deposit)

Parking: 1 box CHF 200.-

**Total: CHF 3390.-/month with the car box.**

The apartment is very conveniently located:

- 5 min walk from the UNOG

- 3 min walk from the WIPO and the broken chair

- 15 min walk from the lake

- 15 min by bus from the airport