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6.5 Zimmer, 182 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 660'000
8252 Schlatt TG
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
182 m²
Baujahr
1899
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 660'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Bäder
Aussenparkplatz
Heat Pump
Waschmaschine
Beschreibung
Attraktives Renditeobjekt: 6.5-Zimmer Reihenmittelhaus mit 4.5 % Bruttorendite
Attraktives Renditeobjekt mit solider Bruttorendite von 4.5 %
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort und eignet sich nun ideal als Renditeobjekt in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Kernsanierung erfolgte 2006, zuletzt wurde 2022 eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, was den Unterhaltsaufwand gering hält und langfristig planbare Kosten ermöglicht.
Finanzielle Eckdaten:
- Aktuell erzielbarer Nettomietzins: CHF 2'500 / Monat
- Entspricht einer attraktiven Bruttorendite von rund 4.5 %
- Geringer Investitionsbedarf dank laufendem Unterhalt und Pflege
Ausstattung & Highlights:
- Offener Wohn- & Essbereich mit Zugang zum sonnigen Sitzplatz
- Moderne Küche mit V-Zug Geräten und Granitabdeckung
- Entkalkungsanlage & Fliegengitter an allen Fenstern
- Zwei Aussenparkplätze (einer für Wallbox vorbereitet)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Keller & Technikraum
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, grosses Bad, Reduit
Dachgeschoss: Zwei gemütliche Zimmer mit Holzbalken, vielseitig nutzbarer Vorplatz
Ein ideales Investmentobjekt für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Rendite profitieren möchten.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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