3.5 Zimmer, 87 m², 3. Stock

Einzigartige Attikawohnung in Urtenen-Schönbühl

An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen U¨berbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Ha¨user passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszu¨gigen Umschwung mit viel Gru¨nfla¨che.

**Ihre Pluspunkte im Sonnenpark**

Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verha¨ltnis und folgenden Vorteilen:

* Hochwertiger Ausbaustandard
* Ausgewa¨hlte Materialisierung
* Zukunftssichere Energielo¨sungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wa¨rmepumpe und Photovoltaik-Anlage
* Geräumiges Kellerabteil
* Eigene 10.6 m² grosse Waschküche
* Grosszu¨gige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze
* Lift bis ins Attikageschoss
* Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m)
* Kinderfreundlicher Umschwung mit Gru¨nfla¨che und zwei Spielpla¨tze
* Su¨d-West-Balkone mit viel Sonnenschein
* Hervorragende O¨V-Anbindung
* Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz

**Mitten im Gru¨nen**

Ideal fu¨r Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstu¨ck liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Ha¨user sind zuru¨ckversetzt und machen so nicht nur Platz fu¨r zwei Besucherparkpla¨tze, sondern auch fu¨r einen attraktiven Aussenraum. Am no¨rdlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschu¨tzt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.

**Moderner Komfort und ein gutes Gefu¨hl**

Die Wa¨rmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wa¨rmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur fu¨r ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefu¨hl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natu¨rlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wa¨rmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage – direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfu¨gen u¨ber gedeckte Veloabstellpla¨tze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschku¨che. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.