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8.5 Zimmer

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 990'000

9436 Balgach

Online seit 2 Monaten

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Eckdaten

Online seit 2 Monaten

Objektart

Haus

Zimmer

8.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

453 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 990'000

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Ausstattung

Einstellplatz

Beschreibung

freistehendes 8.5-Zi. Einfamilienhaus


Das geräumige Wohnhaus wurde grosszügig renoviert und verfügt über einen hohen Ausbaustandard. Das Ladenlokal mit Schaufenster und drei Parkplätzen hat einen separaten Zugang und kann problemlos auch als Büro, Atelier oder Salon genutzt werden.

Die Lage der Liegenschaft ist ideal, nahe von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Natur und Schulen. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der steuergünstigen Gemeinde Balgach ist eine gute Ausgangslage für Arbeit, Erholung und Sport.

Highlights der Liegenschaft

. Grosszügig renoviertes Wohnhaus mit hohem Ausbaustandard
. Separates Gewerbelokal (ca. 30?m²) mit eigenem Eingang & 3 Parkplätzen
. Ideal für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
. Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen
. Grosse Dachterrasse mit Aussen-Cheminée - teilweise gedeckt & verglast
. Ruhiger Gartensitzplatz mit Naturstein
. Badezimmer mit Closomat, Eckwanne, Doppellavabo, Waschturm-Einbau & Einbauschränken
. Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Kellerräume & Naturkeller
. Familienfreundliche, zentrale Lage mit Einkauf, Schule & ÖV in nächster Nähe
. Steuerattraktive Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur

Investitionen

. Massivholz-Küche eingebaut (V-Zug Geräte vor einigen Jahren erneuert)
. Strom-/Wasserleitungen überprüft und modernisiert
. Ölheizung erneuert, regelmässig gewartet & jährlich kontrolliert
. Glasfaseranschluss vorhanden
. Strasse mit Flüsterbelag - kaum hörbarer Verkehr
. Laufend gepflegt- sehr guter Gesamtzustand und kein Sanierungsbedarf vorhanden

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Anbieter

Joël Gebert

THOMA Immobilien Treuhand AG

Bahnhofstrasse 13A

8580 Amriswil

Kontaktinformation auf

Online seit 2 Monaten

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