1/12

12.5 Zimmer, 320 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'169'000

6523 Preonzo

Via Ala Réssighe 7

Addresse kopiert

Online seit 2 Monaten

Marker
Leaflet Map data © OpenStreetMap contributors

Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.

Zum Steuerrechner

Eckdaten

Online seit 2 Monaten

Objektart

Haus

Zimmer

12.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

320 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'033 m²

Wohnungen

3

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'169'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Preisentwicklung

19.06.2025

CHF 1'169'000

05.06.2025

CHF 1'149'000

22.04.2025

CHF 1'150'000

mortgage-banner

Ausstattung

Wohnungen

130m² Balkon

Cheminée

830m² Gartenfläche

Beschreibung

Casa in vendita


Opportunità: Vendesi stupenda casa plurifamiliare (450 m2 SUL) a Preonzo-Bellinzona, via ala Réssighe 7, Ai Ca 2, con 3 appartamenti indipendenti circondata da un grande e curato giardino di 830 mq.
La casa è stata costruita nel 1975 su una particella di 1033 mq e totalmente rinnovata nel 2022-2025, zona soleggiata e residenziale.
Questa splendida proprietà di 3 spaziosi appartamenti è suddivisa: 1 appartamento di 3.5 locali (80mq) al pianterreno con terrazzo e giardino privato, + 2 grandi appartamenti di 4.5 locali cadauno di 120 mq al piano 1 e piano 2.
Ogni appartamento dispone di: camini, balconi, terrazze e giardino privato.
A disposizione un grande doppio garage + 1 Autobox + totale 8/9 posti auto.
L'infissi sono in PVC con doppi vetri isolanti, pavimenti di parquet e pavimenti con grandi piastrelle.
Questa splendida casa è stata completamente rinnovata nel 2022-2025 con impianti elettrici, nuovo tetto a falde portante in legno, copertura con tegole, lattoneria in inox, gronda rivestita con assito di legno.

Possibilità di ampliamento ca. 200 mq. (I.S.0.5)

A disposizione per ogni appartamento una grande cantina e una lavanderia condominiale, riscaldamento elettrico con termosifoni, nell'appartamento al PT di 3.5 locali pavimento a serpentine.
La casa è in perfetto stato
Opzione: i 3 appartamenti potrebbero essere suddivisi in 3 PPP.
I comuni confinanti, Moleno, Biasca,Claro e Arbedo-Castione sono a disposizione i grandi supermercati e servizi.
Nel pittoresco e grazioso paese Preonzo si trovano a disposizione: negozio alimentari, panettiere, posta, ristorante-pizzeria e campo da tennis esclusivo e anche un grazioso laghetto.
Fermata Bus a soli 25 metri.
Prezzo richiesto: chf. 1'169'000.-
Entrata d'affitti p.a. chf. 59'400.-= reddito annuo 5%
Diritto di compera possibile
Valutazione peritale di stima a disposizione
Libero da subito o data da convenire.

Per info o una visita contattare: Signora Fry - tel. 079.369.12.82 oppure via e-mail.
Lingue: I-D-F-E-

Solo seri e solvibili interessati.

Agenzie astenersi!

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

20 m

Anbieter

Lugano

+41 79 369.12.82

Kontakt

...

+41 79 369.12.82

Gefunden auf

Online seit 2 Monaten

Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?

Suchabo anlegen

Suchabo anlegen und kein neues Inserat verpassen!

  • kein neues Inserat verpassen
  • umgehende Benachrichtigung
  • völlig kostenlos
Jetzt Suchabo anlegen