4.5 Zimmer, 122 m², 3. Stock

**Schöne Gelegenheit, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 122 m2 in einem ruhigen Viertel der Stadt Sierre zu erwerben. Diese Immobilie wird mit einem privaten Garage-Box mit automatischer Tür, einem Keller und einem Dachboden verkauft.**

Sie befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit 8 Wohnungen. Das Gebäude selbst ist gepflegt und gut unterhalten. Seine geografische Lage ist 10 Minuten zu Fuß von der Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Diese Wohnung entspricht sowohl den Kriterien für eine private als auch für eine renditeorientierte Immobilie. Im September 2025 wurde eine Renovierung der Wohnung durchgeführt.

**Ihre Aufteilung ist wie folgt:**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Separate Küche mit Zugang zur Loggia
* Gäste-WC
* Großer Wohnbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zur Loggia sowie zur geschlossenen Loggia
* 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
* 2 große Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur geschlossenen Loggia
* 1 Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine



**Zusätzliche Informationen:**


* 1 Garage-Box mit automatischer Tür
* 1 Keller
* 1 Dachboden
* 1 offene Loggia mit Westausrichtung
* 1 geschlossene Loggia (isoliert)
* Großer grüner Bereich für Kinder



**Ihre Lage:**


* 10 Minuten zu Fuß von der Bahnhof und allen Einrichtungen (Apotheken, Geschäften, Banken, Post, Ärzten, Restaurants usw.)
* 5 Minuten von den Autobahneinfahrten (West und Ost)
* 10 Minuten von Sion



Für alle Details und die gesamten Fotos besuchen Sie unsere Website: **www.valimmobilier.ch**

Sie möchten weitere Informationen oder das vollständige Dossier erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.


Sierre, das ist 18.000 Einwohner, aber es ist auch die Stadt der Sonne. Es ist ein idealer Ort für Wein-Tourismus und seinen Weinfestival VINEA sowie das Weinfestival-Museum. Eine Stadt der Studien, die 1.400 Studenten in ihren höheren Ausbildungsgängen aufnimmt. Ein umfassendes und vielfältiges kulturelles Angebot, das von den Saisons des Theaters les Halles angeboten wird. Eine gastfreundliche Stadt mit dem Gefühl der Begegnung und der Gemütlichkeit.