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3.5 Zimmer, 53 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 245'000
6982 Agno
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
53 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 245'000
Preisentwicklung
08.08.2025
CHF 245'000
18.04.2025
CHF 275'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Beschreibung
3.5 LOCALI CON TERRAZZA E BOX AUTO AD AGNO
Appartamento di 3.5 locali di circa 60 mq lordi, con una terrazza di circa 6 mq, ubicato al 2° e penultimo piano in una palazzina di 4 piani senza ascensore con 12 unità, e situata in un contesto residenziale e soleggiato nel comune di Agno.
L'appartamento dispone di un atrio d'ingresso con armadio a muro, bagno finestrato con vasca, lavabo, WC e bidet, seguito da una camera matrimoniale ed una camera singola, un cucinotto separato rinnovato nel 2017 con piano di cottura ad induzione e una zona living/pranzo con uscita sulla terrazza.
Il palazzo è stato ben mantenuto negli anni, con tutti i principali grossi progetti già fatti negli ultimi 5 anni, incluso sostituzione del boiler, rifacimento tetto e tinteggiatura facciata, e risanamento canalizzazioni verticali.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.
Spese condominiali di circa 5000 CHF annuali, compreso il fondo di rinnovamento.
La proprietà è molto interessante come investimento a reddito. Attualmente é affittato a 1450 CHF al mese tutto compreso, rendendo 4% togliendo le spese.
La zona è ideale per famiglie con bambini piccoli, o persone pensionati ed offre tutte le comodità necessarie come supermercati, farmacie, bar/ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutto a pochi passi a piede in pianura.
Completano la proprietà una cantina, un box chiuso per 50'000 CHF escluso dal prezzo di vendita.
JS/5099
L'appartamento dispone di un atrio d'ingresso con armadio a muro, bagno finestrato con vasca, lavabo, WC e bidet, seguito da una camera matrimoniale ed una camera singola, un cucinotto separato rinnovato nel 2017 con piano di cottura ad induzione e una zona living/pranzo con uscita sulla terrazza.
Il palazzo è stato ben mantenuto negli anni, con tutti i principali grossi progetti già fatti negli ultimi 5 anni, incluso sostituzione del boiler, rifacimento tetto e tinteggiatura facciata, e risanamento canalizzazioni verticali.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.
Spese condominiali di circa 5000 CHF annuali, compreso il fondo di rinnovamento.
La proprietà è molto interessante come investimento a reddito. Attualmente é affittato a 1450 CHF al mese tutto compreso, rendendo 4% togliendo le spese.
La zona è ideale per famiglie con bambini piccoli, o persone pensionati ed offre tutte le comodità necessarie come supermercati, farmacie, bar/ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutto a pochi passi a piede in pianura.
Completano la proprietà una cantina, un box chiuso per 50'000 CHF escluso dal prezzo di vendita.
JS/5099
Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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