5.5 Zimmer, 156 m²

SPLENDIDO NUOVO ATTICO CON ROOFTOP 5.5 LOCALI AD AGNO. In un elegante edificio di soli 7 appartamenti, in zona residenziale e tranquilla realizzato su un terreno di 782 mq, con finiture moderne e mattoni a vista, proponiamo in vendita uno spettacolare attico moderno in fase di costruzione di 5.5 locali con 2 grande terrazze di cui un roof top.
La palazzina, orientata a sud per garantire un'ottima esposizione solare, si sviluppa su quattro livelli fuori terra e l'attico prende tutto l'ultimo piano, offrendo così privacy e tranquillità.

L'appartamento, libero su tutti i lati e servito da ascensore con accesso diretto all'abitazione, occupa l'intero terzo ed ultimo piano, garantendo massima privacy, ampi spazi e una splendida esposizione a sud con vista panoramica sui monti e scorci di lago.

L'unità è così composta:
- Ampia zona giorno open-space con spazioso soggiorno, zona pranzo e cucina con isola super accessoriata;
- 2 camere matrimoniali con cabine armadio di cui una con bagno en suite con vasca;
- 2 camere singole;
- 2 ulteriori bagni con doccia;
- Terrazza principale di 48 mq, accessibile dalla zona giorno e dalla master bedroom;
- Roof top privato di 52 mq collegato internamente e tramite ascensore, perfetto per relax, cene all'aperto e momenti conviviali con una vista impareggiabile.

Termine di Consegna: INVERNO 2025

La residenza si sviluppa su quattro livelli fuori terra così composti:
- Piano interrato: autorimessa, 8 cantine e locale tecnico;
- Piano terra: 2 appartamenti (2.5 e 3.5 locali con giardino privato – già riservati;
- 1° e 2° piano: appartamenti da 2.5 e 3.5 locali con ampie terrazze;
- 3° piano (attico): spazioso 5.5 locali con 2 terrazze, di cui una roof top con vista.

Dotazioni e comfort:
- Infissi in PVC con vetri tripli;
- Tapparelle elettriche;
- Pavimenti in grès porcellanato;
- Riscaldamento a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine a pavimento;
- Isolamento termico con cappotto esterno.

Personalizzazione su misura! Al momento, è ancora possibile scegliere le rifiniture interne per adattare la casa ai tuoi gusti.
Un’opportunità unica da non perdere!

Posizione strategica:
Tutti i principali servizi come scuole, farmacie, medici, ristoranti, negozi, banche, posta e la fermata FLP sono comodamente raggiungibili a piedi.

2 Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 40'000 cadauno (non incluso nel prezzo di vendita)
CL/7513