5.5 Zimmer, 504 m²

Elegante Villa a Montagnola
Incastonata nella tranquillità di **Montagnola**, questa esclusiva villa combina lusso e privacy, a pochi passi dalla rinomata **TASIS (The American School in Switzerland)** .

Situata in fondo a una strada senza uscita, offre una vista aperta e un contesto di assoluta riservatezza, arricchito da un giardino privato di **600 mq** con una magnifica piscina.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra:


* Al **piano giardino**, un'ampia zona giorno con soffitti a doppia altezza, una luminosa zona pranzo e una cucina moderna e funzionale, perfettamente integrata negli spazi.
* Al **piano notte**, tre grandi camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato.

Al piano interrato, uno spazio polifunzionale con accesso indipendente si presta a molteplici utilizzi, come una sala cinema, palestra o studio.

Ristrutturata nel **2016** con finiture di alta gamma – bagni **Rifra Milano**, rubinetteria **Gessi**, elettrodomestici **Gaggenau** e **Siemens** – la proprietà unisce stile e funzionalità.

Il nuovo sistema di riscaldamento con termopompa e un moltiplicatore d'imposta favorevole aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Completa l'offerta un garage e tre posti auto coperti.

Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza esclusiva nel cuore di Montagnola. **Contattaci oggi stesso per una visita!**

https://www.mdagroup-re.ch/n-vivere-collina-doro/