5.5 Zimmer, 192 m², 6. Stock

**Bitte keine Zwischenmakler!**

**Highlights der Wohnung:**

* Einmaliges Wohnobjekt an einmaliger Lage in Jugendstilhaus im Zürcher Seefeld (Kreis 8) mit unverbaubarem 180° Blick auf den See, auf die wunderschönen alten Bäume des Zürihorn Parks bis hin zu den Bergen.
* Die loftartige Dachwohnung weist einige besonders reizvolle Elemente auf, so der kleine, direkt dem See zugewandten Balkon unter der schwungvollen Wölbung des Daches sowie eine Nische mit Ochsenaugen-Fenster im Schlafzimmer Süd.
* Die Wohnfläche auf der Wohnebene (1. Dachebene) beträgt 192 m2. Allein der grosszügige Wohn- Essraum etc. weist eine Fläche von 90 m2 auf, die teilweise offene Küche 10 m2, die drei separaten Zimmer 30 m2, 20 m2 und 16 m2. Vorhanden sind zudem eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, eine Gästetoilette sowie ein kleines Reduit mit Waschmaschine.
* Auf der Galerieebene (2. Dachfläche) befinden sich zwei belichtete Räume, mit einer Nebennutzfläche von gesamthaft 87 m2.
* Hinzu kommt ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 20 m2 sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Partyraum
* Auch ein gemeinschaftlicher kleiner Garten im Hofbereich ist vorhanden.
* Ein Aussenparkplatz vor dem Haus kann mit der Wohnung erworben werden, was als Luxus der besonderen Art im Zürcher Seefeld zu betrachten ist.
* Die Wohnung wurde im Jahre 2001/2002 in den zweigeschossigen Dachraum der Jugendstilliegenschaft eingebaut, im Jahr 2018 wurden Küche und Nasszelle mit Dusche /WC vollständig erneuert.
* Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.