20 Zimmer, 1000 m²

Découvrez cet immeuble situé au cœur de La Chaux-de-Fonds, une ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée dans la paisible Rue du Parc, cet immeuble offre un mélange parfait du charme d'antan avec tous ses avantages.

**Caractéristiques principales :**

* **Espace de vie généreux :** Avec ses 1000 m² habitables répartis sur 4 étages, cet immeuble offre un cadre de vie spacieux et élégant.
* **6 appartements, 2 locaux commerciaux et un local de stockage :** Idéal pour un bon panachage de revenu dans ce quartier de la ville historique
* **Réserve locative :**2 étages de combles à aménager en 4 appartements de 100 m2.
* **Plafonds hauts :** Des hauteurs sous plafond de 2,9 mètres accentuent la sensation d'espace et de grandeur.
* **Éléments d'époque préservés :** Parquets en bois, cheminées ornementales, portes en bois sculpté et miroirs encadrés témoignent du riche passé de la maison.
* **Luminosité exceptionnelle :** De grandes fenêtres dans chaque pièce offrent une lumière naturelle abondante vu l'absence de bâtiment tant au sud qu'au nord, bordé par un élégant parc naturel.
* **Rendement** : environ 5 % net

**Extérieur :**

* Façade en pierre de caractère (à rénover) avec un toit en tuiles rouges en parfait état
* Terrain de 350 m² pour la bâtisse
* Places de parking en zone bleu devant l'immeuble

**Situation privilégiée :**

* Environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité et se trouver un plein centre ville.
* Proche des commodités : supermarché Migros à 3 minutes à pied
* Accès facile aux transports en commun tout autour de l'immeuble
* Proximité des établissements scolaires

Cet immeuble exceptionnel bénéficie d'un ensoleillement optimal, particulièrement en été, vous permettant de profiter pleinement de la lumière extérieure. La quiétude du quartier est assurée, tant le jour que la nuit, offrant un cadre de vie serein.

Que vous soyez à la recherche d'un immeuble de rendement afin d'accueillir une activité professionnelle ou d'un investissement immobilier, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Disponible dans le courant de l'année, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire horlogère dans l'une des villes les plus fascinantes de Suisse.