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4.5 Zimmer, 128 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'150'000
5033 Buchs
Lochweg 33
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
128 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'150'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Beschreibung
Ihr neues Zuhause wartet: Minergie-P-Wohnung mit Flussanstoss & Herz
Manchmal passt einfach alles: Die Lage, die Nachbarschaft, der Grundriss – und das Gefühl, willkommen zu sein.
Diese moderne, sehr gepflegte Eigentumswohnung vereint durchdachtes Wohnen mit nachhaltigem Komfort und einer Umgebung, die zum Bleiben einlädt.
Was Sie erwartet
Minergie-P-Standard: energieeffizient, nachhaltig, zukunftssicher
Wohnung & Liegenschaft in Top-Zustand
Grosser Balkon (15 m2) mit Abendsonne
Eine tolle und sehr grosse Rasenfläche für die Liegenschaftsbewohner mit Feuerstelle und Sitzgelegenheit
Direkter Flussanstoss – abends hören Sie nur das sanfte Rauschen (bei geöffnetem Fenster)
Ruhige, familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr
Sehr niedrige Nebenkosten dank Solarpanels
Durchdachter Grundriss, perfekt für Paare, Familien oder auch Singles
Lage zum Wohlfühlen
Zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Fussballplatz ganz in der Nähe
Naherholungsgebiet direkt ums Eck – ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Durchatmen
Die Nähe zum Kantonsspital Aarau (KSA) ist besonders für Mitarbeitende attraktiv
Wohnfläche & Räume
Wohnen/Essen/Küche: 51 m2
Zimmer 1: 17.5 m2
Zimmer 2 & 3: je 13 m2
Bad 1: 9.75 m2
Bad 2: 5.4? m2
Gang: 14.7 m2
Reduit: 4.1 m2
Kellerzimmer: 13.8 m2 (mit Keramikboden)
Doppelgarage: 30.05 m2 (elektrisches Tor)
Nachbarschaft & Eigentümer
In der Liegenschaft wohnen Menschen mit Herz: Alle aktuellen Eigentümer befinden sich im Pensions- oder näheren Pensionsalter – vom Unternehmer-Ehepaar bis zum pensionierten Arzt. Die Stimmung im Haus ist herzlich, freundlich und respektvoll.
Wissenswertes
Eine Hypothek bei der UBS (1.05?%, Laufzeit bis 2029) muss übernommen werden
Der Verkauf erfolgt privat, ohne finanziellen oder zeitlichen Druck
Besichtigungen sind gerne möglich – wir bitten um eine vorgängige Finanzierungsbestätigung
Ein Haus in Buchs oder Aarau Rohr? Wir wären eventuell auch an einem Tausch interessiert
Eine Reservationszahlung von CHF 50'000 führt den Verkauf zum Ziel
Kontakt
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, melden Sie sich gerne – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Herzliche Grüsse
Die Eigentümerschaft
Diese moderne, sehr gepflegte Eigentumswohnung vereint durchdachtes Wohnen mit nachhaltigem Komfort und einer Umgebung, die zum Bleiben einlädt.
Was Sie erwartet
Minergie-P-Standard: energieeffizient, nachhaltig, zukunftssicher
Wohnung & Liegenschaft in Top-Zustand
Grosser Balkon (15 m2) mit Abendsonne
Eine tolle und sehr grosse Rasenfläche für die Liegenschaftsbewohner mit Feuerstelle und Sitzgelegenheit
Direkter Flussanstoss – abends hören Sie nur das sanfte Rauschen (bei geöffnetem Fenster)
Ruhige, familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr
Sehr niedrige Nebenkosten dank Solarpanels
Durchdachter Grundriss, perfekt für Paare, Familien oder auch Singles
Lage zum Wohlfühlen
Zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Fussballplatz ganz in der Nähe
Naherholungsgebiet direkt ums Eck – ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Durchatmen
Die Nähe zum Kantonsspital Aarau (KSA) ist besonders für Mitarbeitende attraktiv
Wohnfläche & Räume
Wohnen/Essen/Küche: 51 m2
Zimmer 1: 17.5 m2
Zimmer 2 & 3: je 13 m2
Bad 1: 9.75 m2
Bad 2: 5.4? m2
Gang: 14.7 m2
Reduit: 4.1 m2
Kellerzimmer: 13.8 m2 (mit Keramikboden)
Doppelgarage: 30.05 m2 (elektrisches Tor)
Nachbarschaft & Eigentümer
In der Liegenschaft wohnen Menschen mit Herz: Alle aktuellen Eigentümer befinden sich im Pensions- oder näheren Pensionsalter – vom Unternehmer-Ehepaar bis zum pensionierten Arzt. Die Stimmung im Haus ist herzlich, freundlich und respektvoll.
Wissenswertes
Eine Hypothek bei der UBS (1.05?%, Laufzeit bis 2029) muss übernommen werden
Der Verkauf erfolgt privat, ohne finanziellen oder zeitlichen Druck
Besichtigungen sind gerne möglich – wir bitten um eine vorgängige Finanzierungsbestätigung
Ein Haus in Buchs oder Aarau Rohr? Wir wären eventuell auch an einem Tausch interessiert
Eine Reservationszahlung von CHF 50'000 führt den Verkauf zum Ziel
Kontakt
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, melden Sie sich gerne – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Herzliche Grüsse
Die Eigentümerschaft
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