Gewerbeobjekt

Repräsentatives Arbeiten mit Flair!

Entdecken Sie diese hochwertigen Neubauräumlichkeiten an attraktiver Lage Nahe dem Dorfkern von Appenzell. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen, zwei Gewerberäume und zwei grossen Lagerräumen zeichnet sich durch seine harmonische Architektur, einer hochwertigen ökologisch naturnahen Holzbauweise zusammen mit einem modernen Innenausbau aus. Das Dorf Appenzell ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Appenzell verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie einen attraktiven Steuerfuss.

Wir vermieten hier zwei ausgebaute Gewerberäume im 1. + 2. Obergeschoss sowie zwei grosse Lagerräume im UG + EG. Die Gewerberäume verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Geniessen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit einem hohen ökologischen Ausbaustandard, den neusten Gerätschaften, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und einer eigenen Stromversorgung mittels PV-Anlage auf dem Dach und der Fassade. Die hellen Räume und die funktionale Grundrissgestaltung an attraktiver Lage runden das Angebot ab.



Lassen Sie sich begeistern!

- Funktionale Raumgestaltung
- Ausgebaute helle und moderne Räumlichkeiten
- Boden: Terrazzobelag
- Einbauküche
- Toilettenanlage
- Wände und Decken in Holz natur
- Beide Räumlichkeiten verfügen über Balkon oder Terrasse
- Sämtliche Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar
- Ökologische naturnahe Holzbauweise
- Grosser (Waren)Lift erreichbar auf jeder Etage
- Kellerabteil bereits im Mietzins inkludiert
- Hobby- und Lagerplätze können optional dazu gemietet werden
- Garagen- und Abstellplätze vorhanden
- Ökologischer Betrieb mittels Erdsonde und PV-Anlage (Energieautark)
- Attraktive Lage Nahe dem Dorfzentrum



Weitere Räumlichkeiten:
Lagerraum EG à 41.31 m²: Auf Anfrage
Lagerraum UG à 58.47 m²: Auf Anfrage

Garagen für monatlich CHF 130.00
Aussenparkplatz für monatlich CHF 60.00

Die Räumlichkeiten sind sehr repräsentativ und ansprechend gestaltet sowie ausgebaut. Der Standort ist ideal und gut mit dem Individualverkehr sowie auch zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum ist wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus verfügbar. Die Lagerräume sind via grossem Lift (Pallettengrösse) erschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Mail: immo@tfp.ch oder per Telefon: 071 788 81 90.