4.5 Zimmer, 140 m²

Highlights des Hauses:

? Großzügiges Wohnen auf vier Etagen

? Helles Wohnambiente dank zahlreicher Fenster

? Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche inkl. Kochinsel & Vorratsraum

? Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit hohen Decken & direktem Zugang zum Badezimmer mit Regendusche

? Komfortable Nasszellen mit bodenebener Dusche & Badewanne

? Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort

? Fugenloser Anhydrit-Boden - modern & pflegeleicht

? Stilvolle sandfarbene Wände & Decken, perfekt auf den Boden abgestimmt

? Balkone auf jedem Wohngeschoss sowie ein großzügiger Sitzplatz mit viel Grünfläche

? Eigene geschlossene Garage mit Option zur E-Mobilität - Platz für Auto, Velos & Motorräder &

? Nachhaltig & effizient: Photovoltaikanlage auf dem Dach

? Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion - für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit



Lage:

- Nähe zum Bahnhof: 300m
- Nähe zu Schulen: 500m
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten: 210m
- Nähe zum Autobahnanschluss (A1): 1500m



Flächenangaben:

- Nettowohnfläche: 140.5m2
- Terrassenfläche: 41.5m2
- Balkonfläche OG/DG: 30.8m2
- Garage: 28.6m2
- Keller: 8.7m2
- Estrich DG: 11.6m2



Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.