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3.5 Zimmer, 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 380'000
6900 Massagno
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 380'000
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Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
Offerta imperdibile a Lugano-Massagno
Ubicato a Lugano-Massagno (Via Generale Guisan 33a), l'appartamento gode di una vista aperta, con la zona giorno molto soleggiata.
L'appartamento é al 3° piano di uno stabile composto da 6 piani e si sviluppa su ca. 85 mq.
L'abitazione é composta da un ampio atrio, comodo soggiorno, corridoio con armadi a muro funzionali, camera da letto matrimoniale spaziosa, seconda camera da letto confortevole, una nuova cucina abitabile (rinnovata nell'aprile 2024, in garanzia) e un servizio con vasca.
Completano l'abitazione 2 terrazze soleggiate, con accesso tramite la cucina, nonché dal soggiorno o dalla camera da letto.
Interessante anche per un **investimento a reddito, poiché attualmente l'abitazione é locata a CHF 1'500.00** mensili (tutto compreso).
L'oggeto si trova in posizione strategica, poiché vicina alla fermata dell'autobus (piazza 5 vie), piscina comunale di Savosa (Valgersa), farmacia, parco giochi, Denner, Coop e lo svincolo autostradale Lugano-Nord.
Possibilità di rilevare l'ipoteca di **CHF 100'000 al tasso vantaggioso dell 1.10%**, fissato fino al 2030.
Le spese condominiali risultano contenute e ammontano a CHF 240(mensili); serramenti in doppio vetro; fondo di rinnovamento CHF 41'000 (31.12.2024); lift nuovo (Otis, 2019).
Possibilità di posteggio in affitto (parcheggio di proprietà non disponibile).
Astenersi agenzie/intermediari!
L'appartamento é al 3° piano di uno stabile composto da 6 piani e si sviluppa su ca. 85 mq.
L'abitazione é composta da un ampio atrio, comodo soggiorno, corridoio con armadi a muro funzionali, camera da letto matrimoniale spaziosa, seconda camera da letto confortevole, una nuova cucina abitabile (rinnovata nell'aprile 2024, in garanzia) e un servizio con vasca.
Completano l'abitazione 2 terrazze soleggiate, con accesso tramite la cucina, nonché dal soggiorno o dalla camera da letto.
Interessante anche per un **investimento a reddito, poiché attualmente l'abitazione é locata a CHF 1'500.00** mensili (tutto compreso).
L'oggeto si trova in posizione strategica, poiché vicina alla fermata dell'autobus (piazza 5 vie), piscina comunale di Savosa (Valgersa), farmacia, parco giochi, Denner, Coop e lo svincolo autostradale Lugano-Nord.
Possibilità di rilevare l'ipoteca di **CHF 100'000 al tasso vantaggioso dell 1.10%**, fissato fino al 2030.
Le spese condominiali risultano contenute e ammontano a CHF 240(mensili); serramenti in doppio vetro; fondo di rinnovamento CHF 41'000 (31.12.2024); lift nuovo (Otis, 2019).
Possibilità di posteggio in affitto (parcheggio di proprietà non disponibile).
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CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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