2.5 Zimmer, 68 m², 5. Stock

Die Liegenschaft Haus C der Überbauung Uf'm Büel befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Lage am Ortsrand von Davos Dorf. Direkt hinter dem Gebäude führen im Winter die Langlaufloipen vorbei, was es zu einem idealen Standort für Wintersportliebhaber macht. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Bushaltestation an der Dischmastrasse, von wo aus Sie bequem ins Zentrum von Davos Dorf, zur Parsennbahn und zu den Einkaufsmöglichkeiten gelangen.

Die geräumige 2.5 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die grosse Balkonterrasse, einen separaten Essbereich, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und eine Nasszelle (Bad/WC). Von der Balkonterrasse geniessen Sie einen offenen Ausblick nach Südwesten auf die umliegende Bergwelt der Landschaft Davos. Zur Wohnung gehört ein Abteil für Sportgeräte, ein Kellerabteil, ein Garagenplatz (Kaufpreis CHF 35'000.00).

**Wohnungsstatus: Zweitwohnung**

Die Liegenschaften der Überbauung Uf'm Büel werden hervorragend instandgehalten. Wesentliche Investitionen, darunter die Sanierung der Fassaden (Aussendämmung), Dächer, Schmutzwasserleitungen, der Austausch der Zentralheizung, der Lüftungsanlage, der Fenster, Aufzüge und des Schließsystems, wurden bereits erfolgreich abgeschlossen. In den kommenden Jahren ist zudem die Sanierung des großen Hallenbades geplant.

Zusätzlich stehen Ihnen in der Überbauung zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung: neben dem Hallenbad finden Sie eine Sauna sowie ein Spielzimmer. Die Betreuung der Anlage erfolgt durch einen vollamtlichen Hauswart.

Die Hauswartwohnung gehört zur Stockwerkeigentümergemeinschaft, ebenso wie eine 2.5 Zimmerwohnung, die vorzugsweise an einheimische Personen dauerhaft vermietet wird.

Wir beraten Sie gerne. Verlangen Sie heute noch Ihre persönliche Farbbilddokumentation.

Weitere attraktive Verkaufsobjekte finden Sie unter unter **www.valaer-immo.ch.**