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2.5 Zimmer, 52 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2026
Kaufpreis
CHF 495'000
7250 Klosters
Alte Selfrangastrasse 2
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Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
52 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.12.2026
Rollstuhlgängig
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 495'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
2.5 Zimmer Neubau Erstwohnung
Haus Zanutsch
Das Gebäude beeindruckt mit einzigartigen Wohnungsgrundrissen, die dem Haus eine
unverwechselbare Individualität verleihen und es zu etwas ganz Besonderem machen. Mit seiner stolzen und einladenden Erscheinung heisst es Besucher bereits am Dorfeingang von Klosters willkommen.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich sechs Einheiten pro Haus, was eine persönliche und ruhige Atmosphäre garantiert.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder im Dokument um Visualisierungen handelt.
Raumprogramm
Eingangsbereich
- Geräumige Diele mit Einbaugarderobe, die genügend Platz für Ihre Jacken und Accessoires bietet (5.9 m2)
- Zugang zu Wohn-/Essbereich und Gäste-WC sowie dem Schlafzimmer
Schlafzimmer
- Ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische und Kleiderschrank (15.8 m2)
- Direkter Zugang zum Badezimmer
En Suite Badezimmer
- Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (5.4 m2)
Gäste-WC
- Separat vom Wohnbereich gelegen
- Ausstattung: WC und Handwaschbecken (1.5 m2)
Wohn-/Essbereich
- Offene Gestaltung mit Anschluss für Küche und Essbereich (23.9 m2)
- Genügend Raum für Sofa, TV-Bereich und Esstisch
- Moderne Küchenausstattung, genügend Arbeitsfläche und Stauraum
Aussenbereich
- Balkon (8.1 m2) mit Zugang vom Wohn-/Essbereich und direkter Verbindungstreppe zum grosszügigen Sitzplatz (17.7 m2), ideal für Ihre gemütliche Lounge und Bepflanzung
Dieses Raumprogramm bietet Komfort und Funktionalität in einer kompakten, modernen Wohnung!
Zur Mitbenutzung steht ein abschliessbarer Fahrradraum zur Verfügung, und der Wohnung ist ein eigener Kellerraum (11.8 m2) zugeordnet, der mit einem Waschturm ausgestattet ist. Der Lift sorgt für Barrierefreiheit in den Gebäuden.
Dieser Wohnung wurde der Garagen-Parkplatz Nr. 8 zugeteilt. Dieser kann für CHF 45'000.00 hinzugekauft werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für ergänzende Auskünfte sind wir gerne für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters
Tel: +41 81 414 00 00
www.ambuehl-immo.ch
Das Gebäude beeindruckt mit einzigartigen Wohnungsgrundrissen, die dem Haus eine
unverwechselbare Individualität verleihen und es zu etwas ganz Besonderem machen. Mit seiner stolzen und einladenden Erscheinung heisst es Besucher bereits am Dorfeingang von Klosters willkommen.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich sechs Einheiten pro Haus, was eine persönliche und ruhige Atmosphäre garantiert.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder im Dokument um Visualisierungen handelt.
Raumprogramm
Eingangsbereich
- Geräumige Diele mit Einbaugarderobe, die genügend Platz für Ihre Jacken und Accessoires bietet (5.9 m2)
- Zugang zu Wohn-/Essbereich und Gäste-WC sowie dem Schlafzimmer
Schlafzimmer
- Ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische und Kleiderschrank (15.8 m2)
- Direkter Zugang zum Badezimmer
En Suite Badezimmer
- Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (5.4 m2)
Gäste-WC
- Separat vom Wohnbereich gelegen
- Ausstattung: WC und Handwaschbecken (1.5 m2)
Wohn-/Essbereich
- Offene Gestaltung mit Anschluss für Küche und Essbereich (23.9 m2)
- Genügend Raum für Sofa, TV-Bereich und Esstisch
- Moderne Küchenausstattung, genügend Arbeitsfläche und Stauraum
Aussenbereich
- Balkon (8.1 m2) mit Zugang vom Wohn-/Essbereich und direkter Verbindungstreppe zum grosszügigen Sitzplatz (17.7 m2), ideal für Ihre gemütliche Lounge und Bepflanzung
Dieses Raumprogramm bietet Komfort und Funktionalität in einer kompakten, modernen Wohnung!
Zur Mitbenutzung steht ein abschliessbarer Fahrradraum zur Verfügung, und der Wohnung ist ein eigener Kellerraum (11.8 m2) zugeordnet, der mit einem Waschturm ausgestattet ist. Der Lift sorgt für Barrierefreiheit in den Gebäuden.
Dieser Wohnung wurde der Garagen-Parkplatz Nr. 8 zugeteilt. Dieser kann für CHF 45'000.00 hinzugekauft werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für ergänzende Auskünfte sind wir gerne für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters
Tel: +41 81 414 00 00
www.ambuehl-immo.ch
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