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5.5 Zimmer, 133 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2026
Kaufpreis
CHF 2'200'000
7250 Klosters
Alte Selfrangastrasse 2
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Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
5.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
133 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.12.2026
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'200'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
5.5 Zimmer Neubau Zweitwohnung
Haus Haveeli
Ein ökologisch gebautes Komplettholzhaus aus regionalem Fichtenholz, das moderne Gemütlichkeit mit viel Charme vereint und einen hohen Grundausbaustandard bietet. Jedes Detail wurde mit Liebe gestaltet, um höchsten Wohnkomfort sicherzustellen.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich sechs Einheiten pro Haus, was eine persönliche und ruhige Atmosphäre garantiert.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder im Dokument um Visualisierungen handelt.
Raumprogramm
Eingangsbereich
- Sehr geräumiges Entrée (14.6 m2) mit praktischer Einbaugarderobe
- Zugang zu drei Schlafzimmer, der Küche mit Essbereich, dem einen Badezimmer und dem Dachgeschoss
Schlafzimmer 1 mit angrenzendem Badezimmer
- Grossflächiges Zimmer mit Platz für ein Doppelbett, Nachttische und Kleiderschrank (16.9 m2)
- En Suite Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (7.6 m2)
Schlafzimmer 2
- Reichlich Platz für ein gemütliches Bett für Ihre Gäste oder der perfekte Ort für Ihr Home-Office (13.2 m2)
Gäste-Badezimmer
- Moderne Badewanne für ein entspannendes Bad, WC und Lavabo (5.1 m2)
Schlafzimmer 3
- Grosszügiger Raum für ein weiteres Schlafzimmer (13.2 m2)
Küche und Essbereich
- Offene, schöne Küche mit Essbereich (20.3 m2)
- Moderne Küchenausstattung, grosse Arbeitsfläche und Stauraum
Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- An den Essbereich angrenzende Fläche für Sofa und TV-Bereich (16.5 m2)
Aussenbereich
- Die Loggia: Der perfekte Rückzugsort, an dem Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen können (12.8 m2)
Dachgeschoss mit Schlafzimmer 4, eigenem Bad und Estrich
- Über die Zugangstreppe im Entrée ist das Dachgeschoss bequem erreichbar
- Hier findet sich ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer (16.7 m2)
- Das dritte Badezimmer mit moderner Badewanne, WC und Lavabo (5.0 m2)
- Ein kleiner Vorraum (4.1 m2) für zusätzlichen Platz
- Üppiger Estrich, der ideal zum Verstauen Ihres Lagerguts geeignet ist (28.3 m2)
Dieses Raumprogramm bietet Komfort und Funktionalität in einer geräumigen, modernen Wohnung!
Zur Mitbenutzung steht ein abschliessbarer Fahrradraum zur Verfügung, und der Wohnung ist ein eigener Kellerraum (12.1 m2) zugeordnet, der mit einem Waschturm ausgestattet ist. Die Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten, und ein Lift sorgt für Barrierefreiheit in den Gebäuden.
Dieser Wohnung wurde der Doppel-Garagenparkplatz mit den Nummern 11 und 12 zugeteilt. Dieser kann für CHF 85'000.00 hinzugekauft werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für ergänzende Auskünfte sind wir gerne für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters
Tel: +41 81 414 00 00
www.ambuehl-immo.ch
Ein ökologisch gebautes Komplettholzhaus aus regionalem Fichtenholz, das moderne Gemütlichkeit mit viel Charme vereint und einen hohen Grundausbaustandard bietet. Jedes Detail wurde mit Liebe gestaltet, um höchsten Wohnkomfort sicherzustellen.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich sechs Einheiten pro Haus, was eine persönliche und ruhige Atmosphäre garantiert.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder im Dokument um Visualisierungen handelt.
Raumprogramm
Eingangsbereich
- Sehr geräumiges Entrée (14.6 m2) mit praktischer Einbaugarderobe
- Zugang zu drei Schlafzimmer, der Küche mit Essbereich, dem einen Badezimmer und dem Dachgeschoss
Schlafzimmer 1 mit angrenzendem Badezimmer
- Grossflächiges Zimmer mit Platz für ein Doppelbett, Nachttische und Kleiderschrank (16.9 m2)
- En Suite Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (7.6 m2)
Schlafzimmer 2
- Reichlich Platz für ein gemütliches Bett für Ihre Gäste oder der perfekte Ort für Ihr Home-Office (13.2 m2)
Gäste-Badezimmer
- Moderne Badewanne für ein entspannendes Bad, WC und Lavabo (5.1 m2)
Schlafzimmer 3
- Grosszügiger Raum für ein weiteres Schlafzimmer (13.2 m2)
Küche und Essbereich
- Offene, schöne Küche mit Essbereich (20.3 m2)
- Moderne Küchenausstattung, grosse Arbeitsfläche und Stauraum
Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- An den Essbereich angrenzende Fläche für Sofa und TV-Bereich (16.5 m2)
Aussenbereich
- Die Loggia: Der perfekte Rückzugsort, an dem Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen können (12.8 m2)
Dachgeschoss mit Schlafzimmer 4, eigenem Bad und Estrich
- Über die Zugangstreppe im Entrée ist das Dachgeschoss bequem erreichbar
- Hier findet sich ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer (16.7 m2)
- Das dritte Badezimmer mit moderner Badewanne, WC und Lavabo (5.0 m2)
- Ein kleiner Vorraum (4.1 m2) für zusätzlichen Platz
- Üppiger Estrich, der ideal zum Verstauen Ihres Lagerguts geeignet ist (28.3 m2)
Dieses Raumprogramm bietet Komfort und Funktionalität in einer geräumigen, modernen Wohnung!
Zur Mitbenutzung steht ein abschliessbarer Fahrradraum zur Verfügung, und der Wohnung ist ein eigener Kellerraum (12.1 m2) zugeordnet, der mit einem Waschturm ausgestattet ist. Die Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten, und ein Lift sorgt für Barrierefreiheit in den Gebäuden.
Dieser Wohnung wurde der Doppel-Garagenparkplatz mit den Nummern 11 und 12 zugeteilt. Dieser kann für CHF 85'000.00 hinzugekauft werden.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters
Tel: +41 81 414 00 00
www.ambuehl-immo.ch
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