Wohnung

Büro-, Gewerbe- und Lagerraum an Top-Lage – verfügbar ab 01. März 2026!Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, eine grosszügige Gewerbe- / Lager- und Bürofläche an erstklassiger Lage zu mieten.Die 1'419 m² grosse Fläche verteilt sich über zwei Geschosse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke. Dank der offenen Raumgestaltung lässt sich die Fläche flexibel und individuell nach Ihren Bedürfnissen einrichten.Die auf den Bildern sichtbaren Lagerregale, die Lüftungsanlage sowie die Einbauküche sind aktuelle Mieterausbauten und werden zurückgebaut. Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus mit Personenlift, in dem sich auch die gemeinschaftlich genutzten WC-Anlagen befinden. Zusätzlich steht ein geräumiger Warenlift zur Verfügung, der den Zugang zur Fläche weiter erleichtert.Ebenfalls ist die Fläche direkt über die Toranlage mit integrierter Scherenhebebühne erreichbar, was den Warenumschlag zusätzlich erleichtert.Highlights:Autobahnanschluss A2 in nur wenigen Fahrminuten erreichbarToranlage mit Scherenhebebühne für flexible ZugangsmöglichkeitenParkplätze auf dem Gelände verfügbarFür die Gewerbefläche im EG, die Lagerfläche im 1. OG und die Büroflächen im 1. OG dienen drei verschiedene m²-Preise als Kalkulationsbasis: CHF 135.-/m² für die Gewerbefläche im EG (390 m²), CHF 110.-/m² für die Lagerfläche im 1.OG (781 m²) und CHF 155.-/m² für die Bürofläche im 1.OG (248 m²).Profitieren Sie von dieser attraktiven Lage im Industriegebiet Münchrüti / Chlifeld in Sursee und gestalten Sie Ihre Geschäftsflächen ganz nach Ihren Bedürfnissen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!