177 m², 1. Stock

Zum Verkauf steht ein moderner Gewerberaum direkt bei der Autobahnausfahrt Chur Süd. Der Raum bietet eine Gesamtfläche von 177 m² und überzeugt durch seine helle und ansprechende Gestaltung.

Ausstattung:

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Raumgestaltung:

- Sichtbetonwände und -decke für ein zeitgemässes und industrielles Ambiente
- Fugenloser Gussboden, der sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht ist
- Schwarze Decke, die dem Raum einen eleganten Touch verleiht
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Technische Infrastruktur:

- Vorhandene Grundbeleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Effiziente Lüftungssysteme für ein optimales Raumklima
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Sanitäre Anlagen:

- Gemeinschaftliche Toilettenanlagen auf dem Stockwerk, getrennt für Damen und Herren
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Zusätzliche Fläche:

- Disponibelraum mit 12 m² im Untergeschoss, ideal für Lagerung oder als zusätzlicher Arbeitsraum

Rechtliche Rahmenbedingungen:

- Das Grundstück befindet sich im Baurecht
- Die Gewerbefläche wird als Stockwerkeigentumsfläche verkauft

Parkmöglichkeiten:

Zusätzlich zu dem Gewerberaum stehen zwei Parkplätze zum Verkauf, jeweils zu einem Preis von CHF 35'000 (zzgl. MWST).

Besichtigungen:

Besichtigungen des Objekts sind bei Bedarf jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Gewerberaums.