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534 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'535'000
8272 Ermatingen
Schiffländestrasse 25
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1899
Renovierungsjahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
354 m²
Nutzfläche
534 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'535'000
Ausstattung
Terrasse
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Beschreibung
Seenahes Restaurant mit Gästezimmern und Wohnung
Die Liegenschaft ist 200 m1 vom Untersee entfernt. Im EG ist das Restaurant mit 50 Plätzen, ein "Sääli" mit 30 Plätzen und die Gartenwirtschaft mit 25 Plätzen. Im OG gibt es ein Sitzungszimmer mit 15 - 20 Plätzen.
Im Zwischengeschoss UG - EG sind die WC- Anlagen.
Das UG beherbergt die Anlieferung, die Technikräume, die Wäscherei und die Keller.
Im OG ist eine kleine Wirtewohnung mit Stube, Bad und zwei Zimmern. Ebenfalls sind im OG drei Gästezimmer je mit Dusche/WC. Eines mit kleinem Zusatzzimmer.
Im DG ist eine grosszügige 3.5- Zimmer- Maisonette- Wohnung, mit zwei Galerien und Dachterrasse, die auch fremd vermietet werden kann.
Bewertung: Untergeschoss SFr. 210'000.--, Erdgeschoss mit Küche und Gästeräumen SFr. 430'000.--, Obergeschoss Wirtewohnung und Gästezimmer Fr. 320'000.--, Dachwohnung SFr. 537'000.--. Total SFr. 1'497'000.--. Das Inventar ist zum grossen Teil vorhanden und inbegriffen.
Es sind auch 2 Tiefgaragen, ein Verbindungsraum (Fremdkeller) und 8 Gästeparkplätze vorhanden.
Es handelt sich um eine interessante Liegenschaft auf einer kleinen Parzelle mit grosser Nutzfläche.
Im Zwischengeschoss UG - EG sind die WC- Anlagen.
Das UG beherbergt die Anlieferung, die Technikräume, die Wäscherei und die Keller.
Im OG ist eine kleine Wirtewohnung mit Stube, Bad und zwei Zimmern. Ebenfalls sind im OG drei Gästezimmer je mit Dusche/WC. Eines mit kleinem Zusatzzimmer.
Im DG ist eine grosszügige 3.5- Zimmer- Maisonette- Wohnung, mit zwei Galerien und Dachterrasse, die auch fremd vermietet werden kann.
Bewertung: Untergeschoss SFr. 210'000.--, Erdgeschoss mit Küche und Gästeräumen SFr. 430'000.--, Obergeschoss Wirtewohnung und Gästezimmer Fr. 320'000.--, Dachwohnung SFr. 537'000.--. Total SFr. 1'497'000.--. Das Inventar ist zum grossen Teil vorhanden und inbegriffen.
Es sind auch 2 Tiefgaragen, ein Verbindungsraum (Fremdkeller) und 8 Gästeparkplätze vorhanden.
Es handelt sich um eine interessante Liegenschaft auf einer kleinen Parzelle mit grosser Nutzfläche.
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