3.5 Zimmer, 61 m², 2. Stock

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Wichtige Voraussetzungen an den Mieter:
\- Sprachkenntnisse (zwingend): Deutsch oder Englisch
\- Konsumation Raucherwaren/E-Zigaretten NUR auf dem Balkon
\- KEINE Haustiere
\- KEINE Firmen/Gesellschaften/Arbeitgeber zur Weitergabe an Dritte
\- KEINE Untervermietung/Gebrauchsleihe an Dritte

Bitte beachten Sie:
\- Maximal zulässige Dauerbelegung: 2-3 Personen (situationsabhängig)
\- Gelegentliche Maximalbelegung für kurze Dauer ohne Schrankbett: 4 Personen
\- Gelegentliche Maximalbelegung für kurze Dauer mit Schrankbett: 5 Personen
\- Eine Miete über den 30.04.2026 hinaus kann derzeit NICHT garantiert werden
\- Rückgabe Mietobjekt spätestens 4-5 Tage vor dem ordentlichen Miet-Ende

Bei einer Wohngemeinschaft bestehend aus Kollegen/Freunden gilt:
\- Befristete Saisonverträge, jeweils OHNE Option auf Verlängerung
\- Bedingung für eine Verlängerung: KEINE wechselnden (Unter-)Mieter

Monatsmiete (monatlicher Mietzins):
\- CHF 2'170.- ohne Nutzung Schrankbett (das Bett ist abgeschlossen)
\- CHF 2'310.- mit gelegentlicher Nutzung des Schrankbetts jeweils für kurze Dauer
\- Aktueller Mietzins ab 12 Monate Mietdauer bei Mietbeginn per Anfang Mai 2025
\- Bei einem späteren Mietbeginn wird ein Mietzins-Aufpreis erhoben

In der Monatsmiete enthalten:
\- Zentral-Heizung
\- Wasser/Abwasser
\- Allgemeinstrom

NICHT in der Monatsmiete enthalten:
\- Nutzung Schrankbett im Wohnzimmer (bei Monatsmiete von CHF 2'170.-)
\- Elektrischer Strom im Mietobjekt
\- Abfallgrundgebühr
\- Tourismustaxen bei Nutzung Mietobjekt als Zweitwohnung

Durch den Mieter zu organisieren:
\- TV/Radio/Internet/Telefon-Anschluss/Empfang (TV-Gerät auf Anfrage)
\- Bettwaren (Duvet/Kissen), Wäsche (Bett, Bad, Küche)

Weiteres:
\- Mietkaution: max. 3 Monatsmieten (situationsabhängig)
\- Grundreinigung bei Mietende (bei Saisonmiete obligatorisch): CHF 650.-
\- Sprüh-Extraktion Teppiche bei Mietende (obligatorisch): CHF 350.-
\- Skiabstellraum sowie Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
\- Bei Nutzung als Erstwohnung Nachweis Arbeitsvertrag oder Permit
\- Nachweis Privathaftpflichtversicherung
\- Kontakt bitte nur per Formular

Informationen zum Mietobjekt:
\- Zimmer Nr.12, auf der 2. Etage (Süd- und Westseite)
\- 61.0m2 Nettowohnfläche
\- 71.6m2 Bruttowohnfläche (inklusiv Mauern) zzgl. Balkon 21.0m2
\- KEIN Privatkeller

Ausstattung Mietobjekt:
\- 1 Bad/WC (beide Schlafzimmer mit eigenem Waschbecken)
\- Küche mit Tageslicht (Backofen, Geschirrspüler, Koch- und Essgeschirr)
\- Wohnzimmer mit eigener Türe und Durchreiche-Fenster zur Küche
\- 2 Schlafzimmer mit je 2 Einzelbetten (90x200cm) und Waschbecken
\- Optional (Aufpreis): Nutzung Schrankbett im Wohnzimmer (Matratze 140x190cm)