1 Zimmer, 1740 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 137
8482 Sennhof (Winterthur)
Bühler-Areal 23
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
1
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
1'740 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
1'740 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 137
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 117
Nebenkosten
CHF 20
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Industrie- und Gewerbefläche auf dem Bühler-Areal in Sennhof
**Halle:**
* Die Fläche befindet sich im Obergeschoss. Die Anlieferung erfolgt über einen grossen Warenlift mit einer Nutzlast von 5'000kg und einem gedeckten Umschlagplatz direkt von der Zufahrtstrasse her. Die Zufahrt ist für sämtliche LKW-Typen möglich.
* Grau beschichteter Holz-Zement Bodenbelag, davon ca. 50% als ESD-Boden
* Effiziente LED-Grundbeleuchtung
* Heizung mit Lufterhitzern (ab Holzschnitzel-Fernwärme Stadtwerk Winterthur)
* Brandschutz mit Sprinkleranlage
* In den Mieterausbau fallen die Betriebseinrichtung inkl. Elektroinstallationen, Lüftung, Druckluft, Kälte, etc. Ausserdem der Anschluss ans Frisch- und Abwassernetz (Anschlüsse sind vorbereitet) sowie die IT-Verkabelungen ab Hauptverteilung.
**Büro- / Lagerräume:**
* Zur Gewerbeflächen können diverse attraktive Büroräume sowie ein Lagerraum dazu gemietet werden. Eine genaue Auflistung davon finden Sie in der angehängten Dokumentation.
**Allgemeine Infrastruktur zur Mitbenützung:**
* Aufenthaltsraum mit Teeküche und gedeckte Aussenfläche
* Schöne Dachterrasse
* Grosszügiges Sitzungszimmer (kostenpflichtiges Reservationssystem)
* WC-Anlagen auf dem Stockwerk
* Duschen / Garderobe im UG
* Besucherparkplätze
**Parkplätze:**
* Diverse Aussenparkplätze sowie Einstellplätze in der Einstellhalle können dazu gemietet werden.
* Auf Wunsch sind die Einstellplätze mit E-Ladestation verfügbar
**Lage:**
* Die S-Bahn Station Sennhof-Kyburg ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Winterthur und Zürich.
* Die Autobahnanschlüsse Töss, Kemptthal und Oberwinterthur befinden sich 8 km entfernt. Wetzikon sowie das Zürcher Oberland liegen rund 20 Fahrminuten entfernt.
* Gleichzeitig liegt das Bühler Areal in traumhafter Natur, am Ufer der Töss und mit freiem Blick auf die Kyburg.
Das Bauprojekt wurde mit dem swiss arc award 2024 ausgezeichnet.
Weitere Informationen finden Sie in der Dokumentation oder unter www.buehler-areal.ch.
Für weitere Auskünfte oder eine Begehung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
290 m
Autobahn
8000 m
Einkaufsmöglichkeit
350 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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