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2.5 Zimmer, 81 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 820'000
9436 Balgach
Wiesenstrasse 21
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Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
81 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 820'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenanteil an ruhiger Wohnlage
Neubau MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 Balgach
2.5-Zimmer-Wohnungen
An der Wiesenstrasse in Balgach, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt, entsteht ein modernes Wohnhaus, das hohen Komfort verbunden mit ästhetischem Anspruch an schöner Wohnlage vereint. Die neuen 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich an zentraler Wohnlage, mitten in der charmanten Weinbaugemeinde Balgach, an einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse (Tempo-30-Zone). Die Naherholungsgebiete im Balger Wald oder Ried liegen praktisch vor der Haustüre und bieten zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für aktive Erholung.
Steckbrief
- Mehrfamilienhaus mit Parkgarage in Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
- Kleine Wohngemeinschaft bestehend aus 4 Eigentumswohnungen (2.5-Zimmer-Wohnungen, 4.5-Zimmer-Attikawohnung)
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Ökologische und solide Bauqualität
- Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard
- Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- Nachhaltige Stromproduktion zur Eigenbedarfsabdeckung und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage
- Intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage")
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr
- Grosszügiges Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss
- Abstellfläche für Velos in Garage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen
- Hochwertige und ökologisch wertvolle Umgebungsgestaltung mit privatem Gartenanteil für die angrenzende Erdgeschosswohnung
Wohnungen
- Durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept mit grosszügigen Wohnflächen
- Grosse, gedeckte Aussenbereiche in Form von Loggias und Wintergarten inkl. separatem Geräteraum (je nach Wohnungstyp)
- Dank der Verglasung ist der Wintergartenbereich das ganze Jahr über auf vielfältige Weise nutzbar
- Offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten sowie separatem Speisezimmer (je nach Wohnungstyp)
- Pro Wohnung zwei moderne Sanitärbereiche
- Praktischer, wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Hochwertiger und ansprechender Innenausbau der nahezu keine Wünsche offenlässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltet werden kann
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Fabia Buschor, Tel. 071 737 71 90, gerne zur Verfügung.
2.5-Zimmer-Wohnungen
An der Wiesenstrasse in Balgach, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt, entsteht ein modernes Wohnhaus, das hohen Komfort verbunden mit ästhetischem Anspruch an schöner Wohnlage vereint. Die neuen 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen befinden sich an zentraler Wohnlage, mitten in der charmanten Weinbaugemeinde Balgach, an einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse (Tempo-30-Zone). Die Naherholungsgebiete im Balger Wald oder Ried liegen praktisch vor der Haustüre und bieten zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für aktive Erholung.
Steckbrief
- Mehrfamilienhaus mit Parkgarage in Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
- Kleine Wohngemeinschaft bestehend aus 4 Eigentumswohnungen (2.5-Zimmer-Wohnungen, 4.5-Zimmer-Attikawohnung)
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Ökologische und solide Bauqualität
- Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard
- Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- Nachhaltige Stromproduktion zur Eigenbedarfsabdeckung und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage
- Intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage")
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr
- Grosszügiges Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss
- Abstellfläche für Velos in Garage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen
- Hochwertige und ökologisch wertvolle Umgebungsgestaltung mit privatem Gartenanteil für die angrenzende Erdgeschosswohnung
Wohnungen
- Durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept mit grosszügigen Wohnflächen
- Grosse, gedeckte Aussenbereiche in Form von Loggias und Wintergarten inkl. separatem Geräteraum (je nach Wohnungstyp)
- Dank der Verglasung ist der Wintergartenbereich das ganze Jahr über auf vielfältige Weise nutzbar
- Offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten sowie separatem Speisezimmer (je nach Wohnungstyp)
- Pro Wohnung zwei moderne Sanitärbereiche
- Praktischer, wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Hochwertiger und ansprechender Innenausbau der nahezu keine Wünsche offenlässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltet werden kann
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Fabia Buschor, Tel. 071 737 71 90, gerne zur Verfügung.
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