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23 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 170
4153 Reinach
Am Kägenrain 3
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
23 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 170
Beschreibung
helle und geräumige Gewerbefläche
Die lichtdurchflutete und großzügige Gewerbe- / Bürofläche im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Am Kägenrain 3 bietet Ihnen auf insgesamt 400 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Fläche besticht durch einen modernen Ausbaustandard und Flexibilität in der Nutzung:
* Grosszügiger Ausstellungs- / Open-Space-Bereich
* Anmietung von Einzelräumen durch individuelle Raumaufteilung möglich. (vermietbare Flächen ab einer Grösse von ca. 23m2 möglich)
* Geräumiger Zwischenbereich, ideal für Kundengespräche und / oder Meetings
* Grosse Fensterfronten für reichlich Tageslicht und inspirierende Ausblicke
* Zur Mitbenutzung: Moderne WC-Anlagen für Herren und Damen (inklusive Dusche)
* Elektrische Lamellenstoren
* Barrierefreier Zugang durch vorhandene Liftanlagen
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Ausgezeichneter Anschluss zur Autobahn
* Vorhandene Besucherparkplätze für Kunden
* Anmietung Aussenparkplätze für Mitarbeiter möglich (Miete pro Monat CHF 80.- exkl. MWST)
Einen Vorschlag zur möglichen Raumaufteilung der Büroflächen (nur grün umrandete Fläche) können Sie dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen. Eine separate Anmietung der Gewerbe- / Bürofläche ist möglich.
Die Nebenkosten liegen bei CHF 30.- pro m²/Jahr.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
* Grosszügiger Ausstellungs- / Open-Space-Bereich
* Anmietung von Einzelräumen durch individuelle Raumaufteilung möglich. (vermietbare Flächen ab einer Grösse von ca. 23m2 möglich)
* Geräumiger Zwischenbereich, ideal für Kundengespräche und / oder Meetings
* Grosse Fensterfronten für reichlich Tageslicht und inspirierende Ausblicke
* Zur Mitbenutzung: Moderne WC-Anlagen für Herren und Damen (inklusive Dusche)
* Elektrische Lamellenstoren
* Barrierefreier Zugang durch vorhandene Liftanlagen
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Ausgezeichneter Anschluss zur Autobahn
* Vorhandene Besucherparkplätze für Kunden
* Anmietung Aussenparkplätze für Mitarbeiter möglich (Miete pro Monat CHF 80.- exkl. MWST)
Einen Vorschlag zur möglichen Raumaufteilung der Büroflächen (nur grün umrandete Fläche) können Sie dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen. Eine separate Anmietung der Gewerbe- / Bürofläche ist möglich.
Die Nebenkosten liegen bei CHF 30.- pro m²/Jahr.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
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CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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