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9 Zimmer
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'148'000
5726 Unterkulm
Hauptstrasse 80
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Objektart
Haus
Zimmer
9
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1902
Renovierungsjahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
680 m²
Nutzfläche
340 m²
Haustiere erlaubt
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'148'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Unterkulm
**Lage allgemein**
Unterkulm ist als Bezirkshauptort die attraktive Zentrumsgemeinde im Wynental. Als viertgrösste Gemeinde des Bezirks Kulm ist Unterkulm seit 2013 Trägerin des Labels>. Das Dorf ist eine Streusiedlung, die den flachen Talboden bedeckt und deren Bebauung locker ist. Beim Dorfzentrum zweigen zwei kurze Seitentäler ab. Im Osten erstreckt sich das Pfaffental bis hinauf zum Weiler Steineberg. Im Westen erstreckt sich das Böhlertal bis zum Böhlerpass. Die Wyna fliesst grösstenteils auf der Westseite des Haupttales.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 888 Hektaren, davon sind 350 Hektaren bewaldet und 130 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 653 Metern auf dem Gipfel der Hochwacht, der tiefste auf 435 Metern an der Wyna. Nachbargemeinden sind Gränichen im Norden, Teufenthal im Nordosten, Dürrenäsch im Osten, Oberkulm im Süden, Schlossrued im Südwesten, Schöftland im Westen sowie Muhen im Nord-westen. Quelle: www.unterkulm.ch und Wikipedia.
**Besiedlung**
Unterkulm deckt hier vom Wohnen in der Nähe des Dorfzentrums über Wohnen mit Aussicht bis hin zum Wohnen inmitten der Natur ein breites Spektrum ab.
**Natur**
Das Landschaftsbild der Gemeinde Unterkulm ist geprägt von den vielfältig strukturierten Kulturlandschaften mit Obstgärten, von den zahlreichen Hecken und von den Magerwiesen in den Seitentälern. Mit verschiedenen Massnahmen engagiert sich die Gemeinde im Rahmen ihrer Vollzugsaufgaben für die Erhaltung der verschiedenartigen Lebensräume.
**Verkehr**
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Bahnlinie der Aargauer Verkehr AG (AVA), die zwischen Aarau und Menziken verkehrt. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Aarau-West und Aarau-Ost.
**Einkaufen**
Täglicher Bedarf im Denner, Voi, Coop, Bäckerei Gysi und Elsasser erhältlich und sind gut erreichbar.
**Freizeit**
Regionales Schwimmbad, Grosses Wander- und Naherholungsgebiet und Vitaparcours in Oberkulm, Breites Angebot an Vereinen.
**Medizinische Versorgung**
Verschiedene Ärzte und Wyna-Apotheke, mehrere Physiotherapiepraxen, Spitäler in Menziken und Aarau
**Schulen**
Kindergarten und Primarschule in Unterkulm, Real-, Sekundar- und Bezirksschule. (Quelle: www.oberkulm.ch)
Virtuelle Besichtigung
Virtuelle 360° Tour
6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2.5 Einliegerwohnung
Erleben Sie ein wahres Wohnjuwel: Dieses charmante, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus kombiniert stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – und das Beste: Zusätzlich steht Ihnen eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung zur Verfügung, die im Jahr 2021 erstellt wurde.
Auf zwei geschmackvoll gestalteten Etagen erwartet Sie ein Zuhause, das mit hochwertiger Ausstattung und behaglicher Atmosphäre begeistert. Die grosszügige Küche ist ein Highlight: Neben dem traumhaften Ausblick in den gepflegten Garten besticht sie durch eine elegante Kochinsel, erstklassige Markengeräte und einen grosszügigen Arbeitsplatz – ein echtes Paradies für Kochbegeisterte.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer kunstvollen Stuckdecke und zahlreichen Fenstern, die den Raum in warmes Tageslicht tauchen und eine harmonische Verbindung von Geräumigkeit und Geborgenheit schaffen. Das stilvolle Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, während die weiteren Zimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool und moderner Dusche höchsten Wohnkomfort garantieren.
Der weitläufige, idyllische Garten mit einem gedeckten Sitzplatz lädt zum Entspannen und Geniessen ein – eine grüne Oase, in der Sie gesellige Stunden oder ruhige Momente im Freien verbringen können. Ergänzt wird dieses exklusive Angebot durch einen Carport sowie einen Aussenparkplatz, die zusammen Platz für drei Fahrzeuge bieten.
Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens – denn kein Papier kann die besondere Atmosphäre und Qualität eines Besichtigungstermins ersetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren individuellen Termin zu vereinbaren. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Für eine Mehrgenerationenlösung geeignet
Entdecken Sie eine Liegenschaft, die ideal auf moderne Lebensentwürfe zugeschnitten ist – perfekt als Zweigenerationenlösung, ohne dass aufwendige Umbauten nötig sind.
Diese Immobilie vereint die Vorteile des gemeinsamen Wohnens mit der Flexibilität, individuelle Freiräume zu geniessen. Dank eines clever durchdachten Raumkonzepts verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen, separaten Eingang, sodass alle Parteien ihre Privatsphäre wahren können. So können Sie und Ihre Liebsten unter einem Dach wohnen, den Alltag miteinander teilen und dennoch Ihren persönlichen Rückzugsort geniessen.
Ob als Mehrgenerationenhaus, familienfreundliche Wohnlösung oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeit (Praxis, Büro usw. – diese Liegenschaft passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein harmonisches Miteinander.
**Lage allgemein**
Unterkulm ist als Bezirkshauptort die attraktive Zentrumsgemeinde im Wynental. Als viertgrösste Gemeinde des Bezirks Kulm ist Unterkulm seit 2013 Trägerin des Labels
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 888 Hektaren, davon sind 350 Hektaren bewaldet und 130 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 653 Metern auf dem Gipfel der Hochwacht, der tiefste auf 435 Metern an der Wyna. Nachbargemeinden sind Gränichen im Norden, Teufenthal im Nordosten, Dürrenäsch im Osten, Oberkulm im Süden, Schlossrued im Südwesten, Schöftland im Westen sowie Muhen im Nord-westen. Quelle: www.unterkulm.ch und Wikipedia.
**Besiedlung**
Unterkulm deckt hier vom Wohnen in der Nähe des Dorfzentrums über Wohnen mit Aussicht bis hin zum Wohnen inmitten der Natur ein breites Spektrum ab.
**Natur**
Das Landschaftsbild der Gemeinde Unterkulm ist geprägt von den vielfältig strukturierten Kulturlandschaften mit Obstgärten, von den zahlreichen Hecken und von den Magerwiesen in den Seitentälern. Mit verschiedenen Massnahmen engagiert sich die Gemeinde im Rahmen ihrer Vollzugsaufgaben für die Erhaltung der verschiedenartigen Lebensräume.
**Verkehr**
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Bahnlinie der Aargauer Verkehr AG (AVA), die zwischen Aarau und Menziken verkehrt. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Aarau-West und Aarau-Ost.
**Einkaufen**
Täglicher Bedarf im Denner, Voi, Coop, Bäckerei Gysi und Elsasser erhältlich und sind gut erreichbar.
**Freizeit**
Regionales Schwimmbad, Grosses Wander- und Naherholungsgebiet und Vitaparcours in Oberkulm, Breites Angebot an Vereinen.
**Medizinische Versorgung**
Verschiedene Ärzte und Wyna-Apotheke, mehrere Physiotherapiepraxen, Spitäler in Menziken und Aarau
**Schulen**
Kindergarten und Primarschule in Unterkulm, Real-, Sekundar- und Bezirksschule. (Quelle: www.oberkulm.ch)
Virtuelle Besichtigung
Virtuelle 360° Tour
6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2.5 Einliegerwohnung
Erleben Sie ein wahres Wohnjuwel: Dieses charmante, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus kombiniert stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – und das Beste: Zusätzlich steht Ihnen eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung zur Verfügung, die im Jahr 2021 erstellt wurde.
Auf zwei geschmackvoll gestalteten Etagen erwartet Sie ein Zuhause, das mit hochwertiger Ausstattung und behaglicher Atmosphäre begeistert. Die grosszügige Küche ist ein Highlight: Neben dem traumhaften Ausblick in den gepflegten Garten besticht sie durch eine elegante Kochinsel, erstklassige Markengeräte und einen grosszügigen Arbeitsplatz – ein echtes Paradies für Kochbegeisterte.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer kunstvollen Stuckdecke und zahlreichen Fenstern, die den Raum in warmes Tageslicht tauchen und eine harmonische Verbindung von Geräumigkeit und Geborgenheit schaffen. Das stilvolle Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, während die weiteren Zimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool und moderner Dusche höchsten Wohnkomfort garantieren.
Der weitläufige, idyllische Garten mit einem gedeckten Sitzplatz lädt zum Entspannen und Geniessen ein – eine grüne Oase, in der Sie gesellige Stunden oder ruhige Momente im Freien verbringen können. Ergänzt wird dieses exklusive Angebot durch einen Carport sowie einen Aussenparkplatz, die zusammen Platz für drei Fahrzeuge bieten.
Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens – denn kein Papier kann die besondere Atmosphäre und Qualität eines Besichtigungstermins ersetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren individuellen Termin zu vereinbaren. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Für eine Mehrgenerationenlösung geeignet
Entdecken Sie eine Liegenschaft, die ideal auf moderne Lebensentwürfe zugeschnitten ist – perfekt als Zweigenerationenlösung, ohne dass aufwendige Umbauten nötig sind.
Diese Immobilie vereint die Vorteile des gemeinsamen Wohnens mit der Flexibilität, individuelle Freiräume zu geniessen. Dank eines clever durchdachten Raumkonzepts verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen, separaten Eingang, sodass alle Parteien ihre Privatsphäre wahren können. So können Sie und Ihre Liebsten unter einem Dach wohnen, den Alltag miteinander teilen und dennoch Ihren persönlichen Rückzugsort geniessen.
Ob als Mehrgenerationenhaus, familienfreundliche Wohnlösung oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeit (Praxis, Büro usw. – diese Liegenschaft passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein harmonisches Miteinander.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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