56 m², 1. Stock

In unserem modernen Quartierteil im Entwicklungsgebiet Zürich Leutschenbach vermieten wir eine Gewerbefläche die mieterseitig zur Praxis ausgebaut wurde.

Restaurants, Malerei, Kindergarten, Kindertagesstätte, Make-Up Studio, Coiffeursalon, Musikstudio und viele weitere Gewerbeangebote haben sich bereits im Hunziker Areal einquartiert.

Wir sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Busse fahren ab dem Bahnhof Oerlikon zu Stosszeiten im 5 bis 10 Minuten-Takt. Die Bushaltestellen sind in wenigen Schritten erreichbar. Besucher-Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Auch ist das Areal vom Bahnhof her mit einem Fahrradweg erschlossen.

Fläche ca. 56m2

Anstelle eines Mietzinsdepots sind Anteilscheine im Wert von CHF 14'000.00 zu zeichnen. Diese werden in der Regel mit 1% verzinst. Den Entscheid darüber fällt die Generalversammlung.

Der Mietzins ist inklusive 8.1% Mehrwertsteuer berechnet.

Bei Bedarf können zusätzliche Lagerflächen im Hunziker Areal dazu gemietet werden.

Die mieterseitigen Ausbauten können optional übernommen werden. Aufgrund des hochwertigen Ausbaustandards wäre dies durchaus wünschenswert.

Die Fläche kann optimal wie bis anhin als Praxis genutzt oder auch als Bürofläche gemietet werden.

Packen Sie Ihre Chance im kreativen Umfeld des Hunziker Areals. Wir suchen Unternehmen für eine optimale Nahversorgung des gesamten Quartierteils. Es befinden sich rund 1'500 Bewohner/innen im Hunziker Areal.

Als Gewerbemieter/in werden Sie auch Genossenschafter/in und dürfen mit bestimmen. Sie profitieren zusätzlich von einer zentralen Réception, welche Anlauf- und Informationsstelle ist, sowie ein Gästehaus, das von uns bewirtschaftet wird. Ebenfalls dürfen Sie auch die weiteren Angeboten im Areal nutzen (https://www.mehralswohnen.ch/angebote/angebote).

Für die Besichtigung und Fragen zum Mieterausbau melden Sie sich bitte direkt bei vermietung@mehralswohnen.ch / 044 325 40 30.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anmeldung mittels beiliegendem Formular mit den entsprechenden Beilagen.