4.5 Zimmer, 153 m²

Die Doppelhaushälfte gehört mit dem anliegenden Doppelhaus zu einer Überbauung aus den Jahren 1980 / 81, die insgesamt aus 4 bauähnlichen Objekten mit 8 Eigentümern besteht. Von der Burgdorfstrasse, wo sich die Doppelgarage befindet, führt eine Treppe hoch zum Einfamilienhaus. Von dort ist die unverbaubare Aussicht und Weitsicht Richtung Süden atemberaubend.

Das Einfamilienhaus verfügt über 4.5 grosse Zimmer (ursprünglich 5.5), die sich auf drei Stockwerke auf eine Fläche von rund 126 m2 verteilen. Im untersten Stock (Untergeschoss) befindet sich der Eingangsbereich mit einem Keller, zwei Zimmern sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich die Küche, das Wohnzimmer mit Schwedenofen, angrenzendem Esszimmer und ein Reduit mit Waschmaschine / Tumbler befinden. Der Balkon ist direkt aus dem Wohnzimmer zugänglich. Im zweiten Obergeschoss gelangt man über eine Galerie ins Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (aufteilbar in zwei Zimmer). Zudem gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit WC.

Die atemberaubende Aussicht kann ergänzend zum Balkon auch vom privaten Whirlpool, welcher im kleinen Garten direkt vor dem Einfamilienhaus liegt, bewundert werden.

Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1980. 2008 wurde das ganze Objekt saniert und danach laufend gut gepflegt und unterhalten. Im Jahr 2021 wurden beide Badezimmer komplett erneuert. Die Fenster und das Dach sind noch im Originalzustand. Auch die Küche stammt aus 1980, die Geräte wurden aber kürzlich durch hochwertige Miele- und V-Zug-Geräte ersetzt und könnten in einer neuen Küche weiterverwendet werden.
Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer zentralen, energiesparenden Pelletheizung für die gesamte Überbauung, die im Jahr 2022 ersetzt worden ist. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.

Im Kaufpreis inbegriffen ist anteilsmässig ein Schutzraum, ein Bastelraum, ein Veloraum und drei Besucherparkplätze. Eine praktische Doppelgarage kann für CHF 50'000.- dazu erworben werden.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.