4.5 Zimmer, 75 m², 3. Stock

Die 4 ½ Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses an einer verkehrsberuhigten Strasse am Fliederweg 11 in Chur.

Diese attraktive Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert, wobei sowohl der Innenausbau als auch die Elektronik modernisiert wurden. Im Jahr 2024 folgte die Erneuerung der Sanitärinstallationen, einschliesslich der Rohrleitungen, sodass sich die Wohnung heute in einem exzellenten Zustand präsentiert. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über optimal genutzte 75 m² Nettowohnfläche.

Neben dem Essbereich mit angrenzender Küche, einem Wohnzimmer mit Balkon und drei Schlafzimmern, umfasst der funktionelle Grundriss eine Nasszelle. Sämtliche Räume haben Tageslicht und bieten einen schönen Weit-und Ausblick über Chur.

Der Innenausbau ist modern und pflegeleicht. Während im Gang, dem Essbereich, der Küche und in der Nasszelle Feinsteinzeugplatten verlegt wurden, sind die Zimmer und das Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylbelag ausgestattet. In der Küche sind alle üblichen Geräte (zusätzlich eine Waschmaschine) ebenso vorhanden wie zahlreiche Schränke für Vorräte und Geschirr. Im angrenzenden Essbereich findet ein Esstisch für die ganze Familie Platz.

Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, Toilette, und einem Waschbecken ebenfalls familientauglich.

Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Zudem stehen Veloräume zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Im Aussenbereich laden ein Sitzplatz und eine Rasenfläche zum gemütlichen Verweilen ein.