3 Zimmer, 110 m², 1. Stock

Die Liegenschaft Hofrainstrasse 14 auf dem Grundstück 520 besteht aus 4 STWEs. Beim Grundstück 4046 handelt es sich um das STWE Ost im Erdgeschoss (über der Doppelgarage) mit einem Anteil von 200 von 1000 Wertquoten. Die grosszügige 3 ½ Wohnung ist bestens geeignet für ein Ehepaar oder eine Kleinfamilie und gut erschlossen (Bushaltestelle 300 m) und beinhaltet auch einen grosszügigen Garten und gedeckte Terrasse. Die Hofrainstrasse 14 ist eine Sackgasse (kein Verkehr) am Schräghang von Eich mit Teilsicht auf die Berge und den Sempachersee.
Details
Wintergarten beheizt ~ 15 m² (als Esszimmer geeignet)
Grundstücksfläche : ~ 290 m²
Terrassenfläche ~ 70 m²
Anzahl WC 2
Heizungsanlage Bodenheizung
Eigene Doppelgarage, 3 allg. Besucherparkplätze
Eigene Waschküche und Keller
Renovationen Wohnung
- komplett renoviert 2011 Boden, Küche, Badezimmer
- Umbau Garten 2015 (Schräghang durch Steinmauer abgestützt, Sickerleitung, Kiesboden, 2 Apfelbäumchen), Stein-Ziermauer, Hochbeet, div. Sträucher und Pflanzen ersetzt
- Fliegengitter alle Fenster, Lichtschachtabdeckungen erneuert 2017
- erneuerte Küchengeräte Steamer, Backofen, Abwaschmaschine 2020
- Garagentor ersetzt (Kipptor durch Sektionaltor) 2021
- Storen gesamte Südfront ersetzt 2021 (teilweise Hagelschaden)
Renovation gesamte Liegenschaft
- Heizung ersetzt (Ölheizung durch Luft-Wärmepumpe) 2019
- Aussenfassade 2023 (teilweise Hagelschaden 2021)
- neue Solaranlage (Voltavoltaikanlage) 2024