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410 m², 1. Stock

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 230

9200 Gossau SG

Fabrikstrasse 7

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Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Renovierungsjahr

2013

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

410 m²

Rollstuhlgängig

Jährlicher Mietpreis pro m²

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 230

Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)

CHF 200

Nebenkosten

CHF 30

Ausstattung

Toiletten

Einstellplatz

Lift

Beschreibung

Geschäftsräume für anspruchsvolle Ansprüche nahe Bahnhof und Zentrum


Im ersten Stock des pittoresken Backsteingebäudes vermieten wir erstklassig ausgebaute Gewerberäume. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 aufwändig saniert. Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, das Mietobjekt mit den hochwertigen Innenausbauten zu einem moderaten Zins zu mieten.

Wenn Sie einladende und repräsentative Räume schätzen, dann liegen Sie hier genau richtig. Die hellen und hohen Räumlichkeiten im Obergeschoss sind komfortabel mit dem Lift oder über eine grosszügig angelegte Treppe zu erreichen. Das interessante, voll ausgebaute Mietobjekt verfügt über Konferenzräume, Sitzungszimmer, Büros sowie einen repräsentativen Empfangsbereich. Die Konferenzräume eignen sich ebenfalls als Grossraumbüros oder Ausstellungsflächen. Komplettiert wird das Ganze mit einer Meeting- und Arbeitslounge inklusive Bar und Küche. Die hochwertigen Inneneinrichtungen, wie z.B. Garderoben, Einbauschränke, Wandverkleidungen und Parkettböden fügen sich optimal in die bestehende Bausubstanz ein. Die Räume sind mit erstklassiger Beleuchtung, Lüftung und ICT-Anschlüssen ausgestattet. Die Konferenzsäle bzw. Grossraumbüros sind zudem mit Kühldecken und Bodendosen ausgerüstet.

Selbstverständlich lässt sich das Mietobjekt auch auf Ihre Bedürfnisse hin anpassen. Neben Büro sind verschiedene Nutzungskonzepte wie zum Beispiel Ausstellung, Verkauf, Schulung, Konferenz oder Praxis realisierbar.

Das Gebäude ist in fünf Minuten zu Fuss vom Bahnhof erreichbar. Ebenso kurz ist der Weg ins Zentrum der Stadt. Zudem verfügt die Liegenschaft über ausreichende Besucherparkplätze und zahlreiche Einstellplätze für die Fahrzeuge der Mitarbeitenden.

Die Vorteile:

- repräsentative Kundenbereiche
- inspirierende Arbeitsumgebung
- hochwertiger Ausbau
- klimatisierte Zonen
- Terrassen mit Aussicht und textiler Beschattung
- technisch sehr gut erschlossen (Glasfaser, Serverraum)
- verkehrstechnisch hervorragend erreichbar (Bahnhofsnähe, Zentrumsnähe)
- auf Wunsch sind bis zu 20 Tiefgaragenplätze mietbar
- Lagerabteil sowie Entsorgungsbereich
- Möglichkeit, ein grosses Tagungszimmer oder den Saal des im Gebäude befindlichen Restaurants temporär zu mieten.

Hinweise:

- Für das Mietobjekt ist MWST-mässig optiert.
- Tiefgaragenplätze können für CHF 130 zuzüglich MWST gemietet werden.
- Für Besucher bestehen im Freien gemeinsame Aussenparkplätze.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

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Ruhe-Index

99Sehr ruhig

Merkmale

Raumhöhe

340 cm

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